Ref: Brusselsestraat292bus00.02.2021

Appartement/Leuven, € 275.000

Omschrijving

Ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen, een autostaanplaats en een kelder op een prima ligging nabij het UZ Gasthuisberg!

Het appartement is gelegen in een kwalitatief en goed geļsoleerd gebouw opgetrokken door de firma Anders Bouwen.

Bestaande uit een inkomhal, een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een geļnstalleerde keuken, een nachthal met een apart toilet, een ruime badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over een groot terras beschikt.

De private autostaanplaats en kelder zijn inbegrepen zijn in de verkoop.

Prima ligging nabij het UZ Gashthuisberg, het centrum van Leuven, openbaar vervoer, verschillende faculteiten en met een prima verbinding naar de E314 en E40.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

RUIM APPARTEMENT!
AUTOSTAANPLAATS!
NABIJ UZ GASTHUISBERG!

Adres

Straat Brusselsestraat 292, Bus 00.02
Gemeente Leuven (3000)

Financiėle info

Prijs € 275.000,00
Ki € 1.093,00

Verdieping -1

Kelder Private bergkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Met inloopdouche, 2 wastafels in een meubel met spiegel en aansluiting wasmachine. Vloer in tegels.
Garage Private autostaanplaats.
Inkomhal 4 m² Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Keuken 1 9 m² Ruime keuken met extra werkblad. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, dampkap, oven en kasten. Vloer in tegels.
Living 30 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Distributie aanwezig. Vloer in parket.
Nachthal 5 m² Met een apart toilet. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. Met aansluitend groot terras. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer aan de zijkant van het gebouw. Vloer in vinyl.
Terras 23 m² 2 terrassen waaronder een hoofdterras(18m²) hetgeen deels overdekt is en een tweede terras(5m) met een zijpoortje naar de parking.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 100 m²
Kadastrale afdeling 24505
Kadastrale sectie F
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 98H2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 549 kWh/m²
549

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering Tegels/parket.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja