Ref: Justus Lipsiusstraat 59 bus 0402 - TK 2021

Appartement/Leuven, € 265.000

Omschrijving

Dit appartement met 2 slaapkamers is zeer centraal gelegen tussen het Station en het Ladeuzeplein.
Het is instapklaar en is ingedeeld met een aparte inkomhal, een grote Zuid-gerichte leefruimte in parketvloer met open zicht, een aparte ingerichte keuken, badkamer en 2 grote slaapkamers van ieder 12m≤ !
De privatieve kelder (nr8) is bereikbaar via de lift.

Blikvanger

Zeer centrale rustige ligging
Veel lichtinval
2 slaapkamers
kelder
onmiddellijk beschikbaar

Adres

Straat Justus Lipsiusstraat 59, Bus 402
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 265.000,00
Ki € 800,00
Gemeenschappelijke kosten € 120,00
Inbegrepen verwarming, water, lift, opkuis gemene delen, verzekering, syndicus

Verdieping -1

Kelder 4 m² aparte kelder, met lift bereikbaar

Verdieping 4

Badkamer 1 4 m² met ligbad, wastafel, toilet en boiler
Inkomhal aparte hal met parlofoon
Keuken 1 5 m² aparte ingerichte keuken dd 2006 met oven, 4 elektrische vuren, dampkap, frigo, microgolf en ingemaakte kasten
Living 22 m² Met parketvloeren, mooi en open Zuid-gericht zicht met veel lichtinval. Deze ramen (3-dubbel) werden vorig jaar vernieuwd, alsook nieuwe automatische zonnescreens !
Slaapkamer 1 12 m² met vinyltegels en zicht achteraan, met automatische zonnescreens.
Slaapkamer 2 12 m² met vinyltegels en ingemaakte kast en zicht achteraan

Bebouwing

Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 65 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 272 kWh/m≤
272

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Parlofoon ja
Lift ja