Ref: Brusselsestraat292bus00.01.2021

Appartement/Leuven, € 275.000

Omschrijving

Mooi appartement met 2 slaapkamers, een groot terras en een autostaanplaats op een prima ligging nabij het UZ Gasthuisberg!

Het appartement is gelegen in een kwalitatief en goed geÔsoleerd gebouw opgetrokken door de firma Anders Bouwen.

Bestaande uit een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken, een nachthal, een berging, een badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over een groot terras beschikt.

De private autostaanplaats is inbegrepen in de verkoop.

Prima ligging nabij het UZ Gashthuisberg, het centrum van Leuven, openbaar vervoer, verschillende faculteiten en met een prima verbinding naar de E314 en E40.

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via† arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

RUIM APPARTEMENT!
AUTOSTAANPLAATS!
NABIJ UZ GASTHUISBERG!

Adres

Straat Brusselsestraat 292, Bus 00.01
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 275.000,00
Ki € 1.040,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Met ligbad/douche combinatie, 2 wastafels in een meubel met spiegel en toilet. Vloer in tegels.
Berging 3 m² Praktische berging met aansluiting wasmachine. Vloer in tegels.
Garage Private autostaanplaats P58 achter het gebouw.
Keuken 1 8 m² Open keuken met 2 wastafels, 4 elektrische vuren, dampkap, vaatwasmachine, frigo en kasten. Vloer in tegels.
Living 30 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie aanwezig. Vloer in parket.
Nachthal 4 m² Vloer in parket.
Slaapkamer 1 15 m² Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. Met ingebouwde dressingkast en aansluitend groot terras. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Terras 18 m² Ruim terras met terrasberging.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 75 m≤
Aantal verdiepingen 3
Kadastrale afdeling 24505
Kadastrale sectie F
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 98H2

Overige Info

Vrij op 01/10/2021
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 399 kWh/m≤
399

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering Tegels/parket.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterverzachter ja