Ref: Schipvaartstraat24bus0304.2021

Appartement/Leuven, € 375.000

Omschrijving

Energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement met een ruim terras met zicht op water en een ondergrondse parking gelegen in de nieuwe stadswijk Tweewaters aan de Vaartkom te Leuven!

Dit prachtige appartement maakt deel uit van de Balk van Beel en werd door middel van 100% groene stroom voorziening, thermische en akoestische isolatie, een ventilatiesysteem type D en elektrische laadpunten in 2013 tot het meest duurzame residentiele gebouw in Europa uitgeroepen!
Het gebouw is bovendien voorzien van heel wat extra voorzieningen zoals het Bring me Box Systeem hetgeen u toelaat om 24/7 pakjes te ontvangen, een parking met toegang via automatische nummerplaatherkenning, een fietsenberging met elektronische toegang en een gezamenlijke afvalinzameling via ondergrondse containers.

Het appartement bevind zich op de derde verdieping en is voorzien van alle comfort zoals vloerverwarming via een slimme thermostaat, slimme meters voor een efficiŽnt energieverbruik, balansventilatie, een zeer goede akoestische isolatie en glasvezelbekabeling.

Dit pareltje biedt u een inkomhal met een veiligheidsdeur, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifdeur naar het terras, een hoogwaardige keuken met Miele-toestellen, een slaapkamer met aansluitend een badkamer en met toegang tot het terras, een ruime wasplaats en een prachtige terras met zicht op het water en de iconische Stella Artois toren.

In de ondergrond beschikt het appartement over een ruime autostaanplaats, een praktische kelder en een fietsenplaats.

Prachtig appartement op een toplocatie! Ideaal voor wie wil profiteren van de voordelen die wonen in het stad biedt of als investering.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

RECENT APPARTEMENT MET RUIM TERRAS!
MOOIE LIGGING MET ZICHT OP WATER!
ENERGIEZUINIG-EPC 83!
PRIVATE PARKING-KELDER-FIETSENSTALLING!


Adres

Straat Schipvaartstraat 24, Bus 0304
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 375.000,00
Ki € 917,00

Verdieping -2

Garage Private autostaanplaats A19.
Kelder Private berging A16.

Gelijkvloers

Fietsenberging Private fietsenplaats A28.

Verdieping 3

Badkamer 1 4 m² Met een inloopdouche, 2 wastafels in een meubel met een verwarmde spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Inkomhal 4 m² Met een veiligheidsdeur en plaats voor vestiaire. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 1 Hoogwaardige keuken met Miele-toestellen. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een combi-oven, een frigo, een warmtelade, een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Living 22 m² Lichtrijke leefruimte met een schuifraam naar het mooie terras. Inbouwspots en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 12 m² Ruime slaapkamer met aansluitend badkamer en met toegang tot het terras. Inbouwspots en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 16 m² Zeer aangenaam zonneterras met zicht op het water. Elektriciteit en verlichting voorzien.
Wasruimte 3 m² Praktische berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 56 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Kadastrale afdeling 24062
Kadastrale sectie A
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 146Z

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 83 kWh/m≤
83

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja