Ref: Remi Vandervaerenlaan 7 bus 0402 - TK - 2021

Studio/Leuven, € 235.000

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gerenoveerde studio in centrum Leuven voor jezelf of ÚÚn van je (studerende) kinderen? Dan is dit een echte aanrader.

De studio met een oppervlakte van 40m▓, gelegen op het vierde verdiep, omvat een grote leefruimte (laminaatvloer) met volledig ingerichte open keuken en een aparte volledig ge´nstalleerde badkamer (tegelvloer) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Bovendien heb je vanuit de leefruimte via een deur toegang tot het terras dat voldoende plaats biedt voor bv. een rustig ochtendmoment met koffietje en krant.

De ligging van de studio is ideaal. Zo woon je in een rustige buurt maar bevind je je toch op maar 5' wandelen van Leuven centrum. Ook allerhande winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is de verbinding met zowel de E314 als de E40 uitstekend. Ideaal dus voor zowel de werkende mens als de studerende jeugd.

Alle benodigde attesten zijn aanwezig. De elektrische installatie wordt tegen de akte nog volledig in orde gebracht en voorzien van conforme keuring door de verkoper.

Blikvanger

Volledig gerenoveerde studio !
Uitstekende ligging !
Aanwezigheid terras !

Adres

Straat Remi Vandervaerenlaan 7, Bus 0402
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŰle info

Prijs € 235.000,00
Ki € 756,00
Gemeenschappelijke kosten € 130,00
Inbegrepen onderhoud gemeenschappelijke delen en provisie op verwarming en water

Verdieping 4

Badkamer 1 Volledig ingericht: ruime inloopdouche, wastafel met meubel, toilet. Voorzien van tegelvloer en tegels tegen de muren.
Keuken 1 Volledig ge´nstalleerde open keuken: keramisch vuur (#4), oven, frigo en afwasmachine van het merk Bosch, dampkap en enkele spoelbak.
Living Grote open leefruimte met plaats voor eet- en zithoek en slaapkamer. Toegang tot terras. Voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 Ruimte voor voorzien in leefruimte.
Terras
Wc1 Aanwezig in badkamer.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 40 m▓

Overige Info

Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20201117-0002339197-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 223 kWh/m▓
223

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Lift ja