Ref: Brusselsesteenweg56bus0102.2021

Appartement/Leuven, € 425.000

Omschrijving

Recent en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, een zeer ruim terras, een autostaanplaats en een kelder nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kwalitatief gebouw en omvat een inkomhal met een apart toilet, een ruime en lichtvolle leefruimte met aansluitend een royaal terras, een open en volledig ge´nstalleerde keuken, een praktische wasplaats, een badkamer en 2 ruime slaapkamers.
In de ondergrond zijn een private autostaanplaats en een private kelder voorzien dewelke zijn inbegrepen in de geafficheerde prijs.
Het gebouw voorziet eveneens in een grote en gemeenschappelijke fietsenberging!

Het appartement is in een prima staat en is aldus instapklaar!

Prima locatie nabij de op- en afrit van de E314/E40 en nabij het UZ Gasthuisberg, IMEC, het Lemmensinstituut, openbaar vervoer en verschillende sportfaciliteiten!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

RECENT & MODERN APPARTEMENT!
GOEDE LIGGING NABIJ HET UZ GASTHUISBERG!
GROOT TERRAS!
STAANPLAATS & KELDER!
FIETSENBERGING!
ELEKTRICITEIT CONFORM!
EPC 155!

Adres

Straat Brusselsesteenweg 56, Bus 0102
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŰle info

Prijs € 425.000,00
Ki € 1.326,00

Verdieping -1

Garage Extra brede en private autostaanplaats nr. 54.
Kelder 7 m² Private bergkelder, aansluitend aan de autostaanplaats.

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Met een ligbad/douche combinatie en 2 wastafels in een meubel met een spiegelkast. Vloer in tegels.
Inkomhal 8 m² Met een apart toilet, een veiligheidsdeur en met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Keuken 1 7 m² Open en volledig ingerichte keuken met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een frigo met een diepvries, een vaatwasmachine(2021!) en kasten. Vloer in tegels.
Living 42 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het terras. Videofoon en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m² Ruime hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 2 11 m² Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 35 m² Uitzonderlijk terras met plaats voor een grote eettafel en verschillende ligstoelen. Elektriciteit en verlichting voorzien.
Wasruimte 5 m² Praktische wasplaats met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 106 m▓
Kadastrale afdeling 24505
Kadastrale sectie I
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 36S

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 155 kWh/m▓
155

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant EcoTec Pro gaswandcondensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien.
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterverzachter ja