Ref: Nacht 8A b 1 2020

Appartement/Linden, € 363.000

Omschrijving

Kwalitatief afgewerkt appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw nabij het dorp van Linden. De bakker, beenhouwer, supermarkt, school , bushalte... alles ligt binnen een straal van 250 meter.
Het appartement omvat een inkomhal, berging, leefruimte met half-open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, een zeer ruim terras van 40 mē en een ondergrondse staanplaats en kelder. Er is een gemeenschappelijke afvalberging en waterput (handig voor het wassen van de wagen). Plan raadpleegbaar onder "downloads".
Elektrciteit conform. Uitstekende EPC score van 104. Instapklaar!

Blikvanger

super groot terras
kwalitatieve afwerking
kleine residentie
elektriciteit conform
goede EPC (104)

Adres

Straat Nachtegalenstraat 8A, Bus 1
Gemeente Linden (3210)
Omgeving Residentieel

Financiële info

Prijs € 363.000,00
Ki € 909,00

Gelijkvloers

Kelder in de gemeenschappelijke ondergrondse garage (nummer 2)
Staanplaats comfortabele staanplaats in de gemeenschappelijke kelder. (nummer 7)

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² ingricht met ligbad-douche, badkamermeubel met 2 wastafels en spiegelkast. Volledig betegeld.
Berging 4 m² met aansluiting voor wasmachine
Inkomhal 4 m² met inham voor vestiairekast
Keuken 1 7 m² ingericht met Siemens toestellen (oven, vaatwas, koelkast met vriesvak, microgolfoven, vitrokermaische kookplaat met 4 vuren en dampkap), spoeltafel en granieten werkblad. Handidge schuifdeur naar de leefruimte.
Living 31 m² vloer in tegels
Slaapkamer 1 14 m² Vloer in laminaatparket. Aansluiting TV. Directe toegang tot het terras van 40mē.
Slaapkamer 2 9 m² Vloer in laminaatparket. Aansluiting netwerk. Directe toegang tot het terras van 40mē
Terras 40 m² zalig ruim terras in bangkirai. Voorzien van verlichting (5 punten) en stopcontact (handig voor bvb een elektrische bbq of terrasverwarmer!)
Wc1 in nachthal

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 125 mē
Woonoppervlakte 85 mē

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 104 kWh/mē
104

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaatparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Waterput ja