Ref: Aarschotsesteenweg146Flat0016-RES

Assistentie-appartement/Rotselaar, € 165.000

Omschrijving

Wij bieden u deze mooie assistentiewoning aan, gelegen op de gelijkvloerse verdieping in het project "De Lelie", waarin u woont in een nieuw en comfortabel hedendaags appartement, zonder de zorgen die een huis met zicht meebrengt en al de gemoedsrust en hulp bij praktische beslommeringen.

Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een aangepaste badkamer met inloopdouche, een slaapkamer en een grote berging en is voorzien van alle comfort zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, vliegenramen enz...

Het gebouw is voorzien van 2 liften waardoor iedere verdiep bereikbaar is zonder te traphal te moeten gebruiken. Verder is heel het gebouw rolstoel-toegankelijk en zijn er 2 polyvalente ruimtes ter beschikking van al de bewoners.

Buiten het basisdienstenpakket (24/7 bereikbaarheid, noodoproepsysteem, woonassistent...)  kan u kiezen tussen een ruim aanbod van extra betalende diensten (poetsen, haarkapper, kinesist, manicure, pedicure...) zodat u steeds de goede zorgen krijgt.

Door de goede ligging profiteert u bovendien van een apotheek (50 meter), supermarkt Delhaize (150 meter), bushalte (200 meter)  en dorpskern in de directe nabijheid. 

Daar het erkende assistentiewoningen betreft geniet u bij de aankoop van 12% Btw én een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Mogelijkheid aankoop één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen (€ 15.000,- excl. kosten).

Zowel interessant voor eigen bewoning als investering.

U kan ons rechtstreeks contacteren op 0495/189581 (Jan) of via  janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info vindt U onder de sectie "downloads".
 

Blikvanger

Mooie aangelegde gemeenschappelijke tuin met terras !
Op wandelafstand van winkels, apotheek ...
Woonassistent.
Noodoproepsysteem.
Crisis- en overbruggingszorg.
Organisatie culturele en sociale activiteiten.
Herstel en klusjesdienst.

Adres

Straat Aarschotsesteenweg 146, Bus 0016
Gemeente Rotselaar (3110)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs constructie € 130.000,00
Prijs grondaandeel € 35.000,00
Aankoop excl. kosten € 165.000,00
BTW constructie aan 12% € 15.600,00
Registratie grond 12% € 4.200,00
Raming ereloon notaris € 2.376,63
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 187.701,63

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ingebouwde kolomkasten, een inloopdouche en een toilet.
Berging 4 m² Bergruimte waar tevens de nutsvoorzieningen staan alsook een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Keuken 1 Open keuken aanpalend aan de leefruimte, voorzien van een werkblad met ingebouwde spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde combi-oven en koelkast.
Living 28 m² Lichtvolle leefruimte met open keuken.
Slaapkamer 1 15 m² Voorzien van een schuifdeur naar de badkamer waardoor er geen plaatsverlies is.
Wc1 Gelegen in de badkamer.

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 55 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 41

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 75 kWh/m²
75

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas, Aluminium - - K-waarde 1.1 / overal vliegenramen
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja