Ref: Aarschotsesteenweg 157DG1_Wezemaal-2020

Gelijkvloers app./Wezemaal, € 325.000

Omschrijving

---- Een plaatsbezoek is mogelijk voor dit pand! ---

Dit prachtige, instapklare appartement te Wezemaal omvat :

een ruime inkomhal met aanpalende berging, een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer. Via de grote, glazen pivoterende deur komen we in de leefruimte die ingedeeld is in een eetplaats, een open keuken, een salonhoek en een bureauhoek. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een ruim terras waardoor het ook buiten fijn vertoeven is.

Verder is er nog een ondergrondse autostaanplaats die bereikbaar is via de inrit aan de Aarschotsesteenweg.

Het appartement ligt rustig in een woonerf (geen verkeer) en is vlakbij een speeltuin, een supermarkt (achter de hoek), een bakker, scholen, winkels, apotheek enz...

Benieuwd naar hoe het er echt uitziet? Neem alvast een kijkje in de woning via onze virtuele rondleiding.

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/189581 of via† janschrijvers@immojanstas.be.

Blikvanger

INSTAPKLAAR !
Gelijkvloers !
Zuid-gericht terras !
Gebruik hoogwaardige materialen !
Hoge plafonds (3m25)

Inclusief ondergrondse autostaanplaats !

Adres

Straat Aarschotsesteenweg 157D, Bus G1
Gemeente Wezemaal (3111)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs € 325.000,00
Ki € 762,00

Verdieping -1

Staanplaats 15 m² Privatieve, inpandige staanplaats. Bereikbaar via de inrit aan de Aarschotsesteenweg;

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.5 m² Aanpalend aan de hal en voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, een ligbad, een afzonderlijke douchecel en een hangtoilet.
Berging 3.5 m² Handige berging, aanpalend aan de hal. Hier staan de verwarmingsketel, de waterontharder en de voorziening voor een wasmachine.
Bureau 11 m² Open bureauhoek, aanpalend aan de leefruimte en met zicht op het achterste terras.
Eetkamer 20 m² Ruime eetkamer, aanpalend aan de keuken, met prachtig zicht op het zuid-oost georiŽnteerd terras.
Inkomhal 5 m² Geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, berging en leefruimte.
Keuken 1 12 m² Moderne leefkeuken, gelegen tussen de eetplaats en de salonhoek en voorzien van een groot werkblad met ingebouwde inox spoelbak, een keramische kookplaat met inox dampkap, een vaatwasmachine, een ingebouwde oven en combi-oven, een koelkast en afzonderlijke diepvries.
Living 14 m² Mooie leefruimte met zicht op het achterste terras.
Slaapkamer 1 13.5 m² Aanpalend aan de inkomhal en voorzien van aansluitingen voor tv en telefoon.
Wc1 Gelegen in de badkamer.
Terras 1 25 m² Zuid-oost georiŽnteerd, aanpalend aan de eetplaats en voorzien van terrasklinkers.
Terras 2 27 m² Noord west georiŽnteerd, aanpalend aan de leefruimte en voorzien van terrasklinkers.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 95 m≤
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet aan de huidige AREI-normen. De volgende controle moet worden uitgevoerd uiterlijk vůůr: 12/11/2045

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 229 kWh/m≤
229

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie keramische tegel en laminaatvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja