Ref: Aarschotsesteenweg146Flat0203-Wezemaal-2021

Assistentie-appartement/Wezemaal, € 210.000

Omschrijving

Wij bieden u deze mooie assistentiewoning aan, gelegen op de tweede verdieping in het project "De Lelie", waarin u woont in een nieuw en comfortabel hedendaags appartement, zonder de zorgen die een huis met zicht meebrengt en al de gemoedsrust en hulp bij praktische beslommeringen.

Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een aangepaste badkamer met inloopdouche, een slaapkamer en een grote berging en is voorzien van alle comfort zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, vliegenramen enz...

Het gebouw is voorzien van 2 liften waardoor iedere verdiep bereikbaar is zonder te traphal te moeten gebruiken. Verder is heel het gebouw rolstoel-toegankelijk en zijn er 2 polyvalente ruimtes ter beschikking van al de bewoners.

Buiten het basisdienstenpakket kan u kiezen tussen een ruim aanbod van diensten zodat u steeds de goede zorgen krijgt.

Daar het erkende assistentiewoningen betreft geniet u bij de aankoop van 12% Btw en vrijstelling van onroerende voorheffing.

Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats bij aan te kopen.

U kan†ons rechtstreeks contacteren op 0495/189581 (Jan) of via† janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

Mooie aangelegde gemeenschappelijke tuin met terras !
Op wandelafstand van winkels, apotheek ...
Woonassistent.
Noodoproepsysteem.
Crisis- en overbruggingszorg.
Organisatie culturele en sociale activiteiten.
Herstel en klusjesdienst.

Adres

Straat Aarschotsesteenweg 146, Bus 0203
Gemeente Wezemaal (3111)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs constructie € 177.000,00
Prijs grondaandeel € 33.000,00
Aankoop excl. kosten € 210.000,00
BTW constructie aan 12% € 21.240,00
Registratie grond 10% € 3.300,00
Raming ereloon notaris € 2.687,00
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 237.752,00

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ingebouwde kolomkasten, een inloopdouche en een toilet.
Berging 4 m² Bergruimte waar we de aansluiting voor wasmachine en droogkast vinden.
Inkomhal 3 m²
Keuken 2 Open keuken aanpalend aan de leefruimte, voorzien van een werkblad met ingebouwde spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een ingebouwde combi-oven en koelkast.
Living 25 m² Lichtvolle leefruimte met open keuken.
Slaapkamer 1 23 m² Voorzien van een schuifdeur naar de badkamer waardoor er geen plaatsverlies is.
Wc1 Gelegen in de badkamer.
Berging 2 4 m² Bergruimte waar de nutsvoorzieningen staan.

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 65 m≤
E-peil 43

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 92 kWh/m≤
92

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Individuele warmtepomp - Lucht/water
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische vloertegel.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, K-waarde 1.1 / overal vliegenramen
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter