Ref: Leuvensesteenweg319-Aarschot_2018

Gemengd gebruik/Aarschot, € 449.000

Omschrijving

Goed gelegen handelseigendom met op het straatniveau een toonzaal, op de eerste verdieping een appartement en onderaan een loods/opslagruimte op perceel van 12 are 27 centiare te Aarschot !

De toonzaal / polyvalente ruimte heeft een oppervlakte van circa 200 mē.

Het appartement van 150 mē omvat een ruime inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers en een lichtvolle veranda van 35mē.

De opslagruimte (kelderniveau) en de aanpalende loods zijn bereikbaar via de toonzaal en de zijkant van het gebouw en omvatten ongeveer 330 mē.

Blikvanger

Goede locatie !
Opslagruimte circa 330 mē !
Ruime parking achteraan het gebouw !

Adres

Straat Leuvensesteenweg 319
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Stadsrand

Financiële info

Prijs € 449.000,00
Ki € 2.392,00

Verdieping -1

Cv ruimte 15 m²
Kelder 210 m² Prachtige kelderruimte met hoge plafonds. (3m)
Loods 120 m²
Parking Enorme parking achteraan het gebouw

Gelijkvloers ( 200 mē)

Wc1 Afzonderlijk toilet achteraan de toonzaal.
Winkel 200 m²

Verdieping 1 ( 150 mē)

Badkamer 1 6 m² Voorzien van wastafel met spiegel, bidet en ligbad.
Eetkamer 16 m² Aanpalend aan de veranda en living.
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 10 m² Vernieuwde keuken, voorzien van kookplaat, dampkap, ingebouwde oven en dubbele spoelbak.
Living 35 m² Gelegen aan de straatzijde van de woning.
Slaapkamer 1 8 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Veranda 35 m² Ruime veranda aanpalend aan de eetplaats en de keuken.
Wc2 Afzonderlijk toilet in de inkomhal.

Verdieping 2

Zolder1 100 m² Ruime bergzolder.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 1227 mē
Woonoppervlakte 650 mē
Handelsoppervlakte 200 mē
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 58 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastrale afdeling 2
Kadastrale sectie F
Kadastrale aard Handelshuis
Perceelnummer 177/P/2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 15 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 2000 m

EPC gegevens

EPC n° 20151201-0001815809-1
EPC waarde 367 kWh/mē
367

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja ref. 1968/A/070 : bouwen van een woning met toonzaal ref. 1973/A/093 : uitbreiden bestaande infrastructuur en bouwen nieuwe loods
Recente bestemming Woongebied woongebied - groengebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja Sociaal - voorkooprecht voor de stad Aarschot door opname in leegstandsregister dd. 27/06/2017
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe ketels dd. 2015
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas, de livingruimte is voorzien van dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter