Ref: Tiensestraat218.2023

Handelspand met woonst/Leuven, € 379.000

Omschrijving

Centraal gelegen handelshuis met woonst in de Tiensestraat te centrum Leuven!

Deze goed gelegen woning met heel wat ruimte wordt momenteel uitgebaat als escape room maar kan zowel in zijn volledigheid als in combinatie met handel bewoond worden. De woonruimten beschikken over een mooie plafondhoogte van 3,2m en grote ramen. Het dak, de ramen en de zekeringskast werden in 2017 vernieuwd. Elektriciteit conform!

De woning is geschikt voor het uitbaten van eender welke commerciŽle activiteit, van een winkel tot een vrij beroep, tot horeca.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Tiensestraat 218
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 379.000,00
Ki € 1.415,00

Verdieping -1

Kelder 28 m² Droge opslagkelder.

Gelijkvloers

Keuken 1 10 m² Achteraan de woning. Vloer in parket.
Inkomhal 12 m² Onthaal/voorplaats met sanitair. Vloer in parket.
Living 70 m² Verschillende leefruimten met toegang tot de kelder en de verdiepen. Vloer in parket.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Slaapkamer 1 16 m² Slaapkamer/bureauruimte aan de voorzijde van de woning. Vloer in parket
Slaapkamer 2 18 m² Extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in parket.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30 m² Ruime slaapkamer onder het dak. Vloer in parket.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 103 m≤
Woonoppervlakte 210 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 228 kWh/m≤
228

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Beschermd pand? Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel
Beglazing Dubbel glas, PVC - - Draai- en kantelramen.
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja