Ref: Betekomsesteenweg-59-Aarschot_2022

Woning/Aarschot, € 337.000

Omschrijving

Deze te moderniseren eengezinswoning te Aarschot is gelegen op een perceel van 11are 39 centiare nabij het Meetshoven bos (hondenweide) en op fietsafstand van Aarschot-centrum. De woning is op de gelijkvloerse verdieping ingedeeld in een inkomhal, een zitruimte, een eetplaats, de keuken, een berging en een tussenruimte die voorzien is van een afzonderlijk gastentoilet.

Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping waar er drie ruime slaapkamers en een badkamer zijn. Ook op de tweede verdieping, onder het dak, is er een grote slaapkamer en een zolderkamer.

Verder is de woning onderkelderd en staat er achteraan nog een garage voor het stallen van een wagen of fietsen. 

Kortom, zoekt u een ruime, te renoveren woning in de nabijheid van winkels, scholen en het station van Aarschot dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

Mooi perceel ! Nabij Meetshoven bos (hondenweide) ! Op fiets-afstand van Aarschot (station) !

Adres

Straat Betekomsesteenweg 59
Gemeente Aarschot (3200)

Financiële info

Prijs € 337.000,00
Ki € 892,00

Verdieping -1

Kelder 80 m² Bereikbaar via de keuken en via de poort achteraan de woning.

Gelijkvloers

Berging 10 m² Aanpalend aan de keuken, hier is tevens de aansluiting voor een wasmachine.
Wc1 1.5 m² Afzonderlijk gastentoilet, voorzien van een wasbakje.
Inkom 10 m² Geeft toegang tot de leefruimte, de keuken en de eerste verdieping.
Zitplaats 15 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Living 20 m² Aanpalend aan de zitplaats en de keuken.
Tussenruimte 8 m² Gelegen tussen de living en de berging en voorzien van het afzonderlijk gastentoilet. Via deze ruimte is er toegang tot de zijkant van de woning.

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad en de tweede toilet.
Slaapkamer 1 16 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 20 m² Gelegen aan de linkerzijde van de woning. (zicht op de tuin)
Slaapkamer 3 13 m² Gelegen aan de rechterzijde van de woning.
Wc2 2de toilet, gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
Nachthal 6 m² Geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 16 m² Ruime kamer onder het dak.
Zolder1 10 m² Extra opbergruimte onder het dak en bereikbaar via de bovenste slaapkamer.
Overloop 4 m² Geeft toegang tot de zolderkamer

Andere oppervlakten

Tuin 500 mē Gelegen achteraan en links van de woning.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 1139 mē
Woonoppervlakte 169 mē
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 7.5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Gelegen achteraan en links van de woning.
Tuinoppervlakte 500 mē
Orientatie tuin NW

EPC gegevens

EPC n° 20220915-00026758877-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 567 kWh/mē
567

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Vernieuwde ketel dd. 2018.
Beglazing Dubbel glas, Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja