Ref: Kerkstraat9.2021

Gemengd gebruik/Bertem, € 395.000

Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers, een handelsgelijkvloers met 3 vitrines en een grote garage/werkplaats gelegen in het centrum van Bertem!

Door zijn commerciŽle ligging, de winkelruimte met grote ramen en de werkplaats leent deze woning zich uitermate tot het uitbaten van een commerciŽle activiteit!
De winkelruimte vooraan de woning kan eveneens geÔntegreerd worden in de woning zodanig dat deze ook perfect dienst kan doen als gezinswoning.

Bestaande uit een binnenkoer met plaats voor een wagen, een keuken, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een bureau, een grote winkelruimte, een werkplaats met garage, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder.

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via† arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

HANDELSRUIMTE MET VITRINES!
WERPLAATS/GARAGE!

Adres

Straat Kerkstraat 9
Gemeente Bertem (3060)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 395.000,00
Ki € 1.879,00

Gelijkvloers

Atelier 100 m² Ruim atelier met een brede garagepoort die uitgeeft op de zijstraat.
Bureau 14 m² Aansluitend aan de commerciŽle ruimte en met ingebouwde dossierkasten. Vloer in vinyl.
Garage
Keuken 1 17 m² Ingericht met 4 elektrische vuren, een dampkap, een oven, 2 wastafels, een wasmachine, een frigo en kasten. Vloer in tegels.
Living 32 m² Ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien.
Terras 20 m² Aansluitend aan de keuken en met de mogelijkheid en plaats om een wagen te parkeren.
Wc1
Traphal 12 m² Met ingebouwde kasten
Commercieel ruimte 65 m² Grote ruimte vooraan de woning met 3 grote etalages/ramen.

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m² Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegel en een toilet. Vloer in vinyl.
Nachthal 12 m² Met een vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1 22 m² Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 3 15 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 4 15 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 60 m² Bereikbaar via een vaste trap. Zoldervloer geÔsoleerd.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 270 m≤
Woonoppervlakte 240 m≤
Kadastrale afdeling 24009
Kadastrale sectie C
Kadastrale aard Handelshuis
Perceelnummer 435P

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 391 kWh/m≤
391

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/vinyl.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja