Ref: Wingestraat_26-Binkom-2022

Woning/Binkom, € 395.000

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, instapklare woning (houtconstructie van Nordic Houses) is rustig gelegen op een perceel van 4 are 54 centiare te Binkom en omvat:

op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met afzonderlijke berging, een slaapkamer, een badkamer, een open keuken met de aanpalende eetplaats en zitplaats, een bureaukamer en een grote lichtvolle leefveranda met zicht op de tuin en het terras.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime mezzanine, 2 slaapkamers en de 2de badkamer voorzien van een badkamermeubel en de 2de toilet.

Verder is de woning voorzien van een warmtepomp en 30 zonnepanelen, een airco en een carport. Er is recent een centrale verwarming (gas) bijgelegd in de woning. Rondom de woning is het fijn vertoeven in de tuin en kan je genieten van de rust bij de waterpartij.

Zoekt u een gezellige, mooie thuis en dit op een rustige locatie dan is deze woning iets voor u.  Voor een bezoek of extra info kan je contact opnemen met  Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.


Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
OVERSTROMINGSGEVOELIG: P = D / G = A

Blikvanger

Rustige ligging ! Zeer goede EPC-score ! (130 kWh/m▓ per jaar) INSTAPKLAAR !

Adres

Straat Wingestraat 26
Gemeente Binkom (3211)
Omgeving Platteland

FinanciŰle info

Prijs € 395.000,00
Ki € 1.073,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Ingericht; Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een ligbad met douchescherm en een toilet.
Berging 6 m² Handige bergruimte waar de warmtepomp staat en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn.
Eetkamer 15 m² Gezellige eetkamer aanpalend aan de open keuken.
Keuken 1 12 m² Ge´nstalleerd; Open keuken voorzien van een groot granieten werkblad met ingebouwde wastafel, een inductiekookplaat met dampkap, een combi-oven, een aansluiting voor een vaatwasser en een ingebouwde koelkast.
Living 21 m² Lichtvolle leefruimte in de vernieuwde aanbouw/veranda met zicht op de tuin en het terras.
Slaapkamer 1 11 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Terras 40 m² Zonnig terras achteraan de woning, voorzien van een ingebouwde trampoline en vijvertje.
Wc1 Gelegen in de onderste badkamer.
Inkomhal 3 m²
Carport 12 m² Gelegen aan de rechterzijde van de woning.
Zitplaats 13 m² Open zitplaats aanpalend aan de eetkamer.
Bureauruimte 13 m² Gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een wastafel met spiegel.

Verdieping 1

Badkamer 2 5 m² Ingericht; Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een spiegel en toilet.
Slaapkamer 2 15 m² Voorzien van Veluxraam en airco.
Slaapkamer 3 14 m² Voorzien van en zijraam en airco.
Wc2 Gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
Mezzanine 15 m² Lichtvolle mezzanine.
Nachthal 2 m² Geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 454 m▓
Woonoppervlakte 140 m▓
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 7.5 m
Aantal verdiepingen 1
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Volledig aangelegd; De tuin en het terras liggen achter, links en rechts van de woning.
Tuinoppervlakte 145 m▓
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20200725-0002297614-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 130 kWh/m▓
130

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score D P-score tree icon
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas, PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja