Ref: Bergenstraat 160-Blanden-2020

Villa/Blanden, € 699.000

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden villa is gelegen in het rustige Blanden op een perceel van 19 are 28 centiare.

Op de gelijkvloerse verdieping, dit is het straat niveau, vinden we een inkomhal met aanpalende leefruimte/slaapkamer, een slaapkamer, een badkamer en een keukenruimte waar tevens de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droogkast. Verder zijn er op deze verdieping nog een dubbele garage, een ruime kelder, een werkplaats en een sauna ruimte.

Via een vaste trap komen we op de eerste verdieping (tuinniveau) waar we via de ruime hal toegang hebben tot de living met aanpalende eetplaats, de volledig geÔnstalleerde open leefkeuken, de veranda, 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.

Verder is er nog een zolderruimte (bereikbaar via een trapluik in de hal), een ruime terras achteraan de woning en een afzonderlijke tuinberging.

Benieuwd naar hoe het er echt uitziet? Neem alvast een kijkje in de woning via onze virtuele rondleiding.

Plaatsbezoeken zijn momenteel niet toegestaan maar bezorg ons uw gegevens en wij contacteren†u van zodra dit terug mogelijk is.

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/189581 of via† janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

Zeer goed onderhouden !
Ruime kamers !
Elektriciteit conform tot 2036 !
Eventueel geschikt voor combinatie vrij-beroep / kangoeroewoning.

Adres

Straat Bergenstraat 160
Gemeente Blanden (3052)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs € 699.000,00
Ki € 2.459,00

Gelijkvloers ( 195 m≤)

Badkamer 1 6.5 m² Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, spiegel en kolomkasten, een ligbad met douchegordijn en een toilet.
Garage 30 m² Dubbele garage voor 2 wagens voorzien van een automatische sectionale poort.
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal die toegang geeft tot de onderste leefruimte, de garage en de eerste verdieping.
Kelder 30 m² Aanpalend aan de garage.
Slaapkamer 1 28 m² Gelegen op de gelijkvloerse verdieping en momenteel in gebruik als schilderatelier.
Slaapkamer 2 15 m² Gelegen op de gelijkvloerse verdieping en bereikbaar via de onderste hal.
Wc1 Gelegen in de onderste badkamer.
Werkplaats 12 m² Werkruimte aanpalend aan de garage.
Wasplaats/Keuken 17 m² Een ruime kamer voorzien van een keukenmeubel met een dubbele inox spoelbak, een elektrische kookplaat, een dampkap en een oven. In deze ruimte vinden we tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Sauna kamer 13 m² Afzonderlijke ruimte bereikbaar via de garage en voorzien van een relax gedeelte, de sauna zelf en een douchecel.
Hal 3 m² Gelegen tussen de onderste leefruimte, badkamer en slaapkamer.
Wc3 Gelegen in de bovenste badkamer.
Hal 18 m² Voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en geeft toegang tot de living, keuken, slaapkamers, en badkamer op de eerste verdieping.

Verdieping 1 ( 136 m≤)

Badkamer 2 7 m² Voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel- en kolomkast, een hoekbad en een toilet.
Eetkamer 16 m² Gelegen tussen de leefruimte en de keuken, met zicht op de veranda en de volledig aangelegde tuin.
Keuken 1 20 m² Volledig geÔnstalleerde leefkeuken voorzien van een granieten werkblad met dubbele inox spoelbak, een keramische kookplaat en dampkap, een ingebouwde oven en microgolfoven, een ingebouwde koelkast met onderaan een diepvriesgedeelte, een vaatwasmachine en veel opbergruimte.
Living 27 m² Lichtvolle leefruimte voorzien van een speksteen pelletkachel.
Slaapkamer 3 16 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 20 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning, met prachtig zicht op de tuin.
Terras 12 m² Gelegen achteraan de woning op het tuinniveau.
Veranda 18 m² Aanpalend aan de eetplaats en de keuken, met zicht op het groen.
Wc2 2 m² Afzonderlijk gastentoilet op de eerste verdieping.

Verdieping 2

Zolder1 65 m² Bereikbaar via een trapluik in de hal en voorzien van een Veluxraam. (h 2m10)

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 1928 m≤
Woonoppervlakte 270 m≤
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 102 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Zadeldak
Optionele informatie De elektrische installatie heeft een conform attest en dient opnieuw gekeurd te worden voor 3/3/2036.

Overige Info

Vrij op 27/12/2021
Tuin Ja, Volledig omheinde tuin met achteraan een tuinberging en aan de straatkant een grote automatische schuifpoort.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 303 kWh/m≤
303

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Maandelijkse kost momenteel ca 270Ä.
Bevloering Combinatie van keramische vloertegel en ingelegde parket.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja