Ref: Stastionsstraat 50 Boutersem TK-2020

Rijwoning/Boutersem, € 310.000

Omschrijving

Deze instapklare woning ligt op wandelafstand van het station van Vertrijk en de school, de beenhouwer is over de deur en het grootwarenhuis en de oprit van de E40 op 5 minuten rijden.
We betreden deze woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte en eetplaats met open keuken en ontbijthoek omvat bijna het volledige gelijkvloers. De ruime inpandige garage met berging en aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn een grote troef voor deze woning. Het grote terras dat aansluit op de keuken biedt u de mogelijkheid om op heerlijke zomeravonden samen met vrienden of familie te genieten van een aperitief of een smakelijk etentje, ideaal voor wie geen groene vingers heeft maar toch wil genieten van een buitenruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16m▓ en 22m▓, een bureauruimte en de badkamer. Via de bureauruimte hebben we toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van een ruime kamer van 22 m▓ en een badkamer met douche en een toilet. Het dak werd recent ge´soleerd.
Instapklare woning met een conforme elektriciteit en op een zeer goede locatie.
---- Een plaatsbezoek is mogelijk voor dit pand! ---
U wenst een bezoek of meer info dan kan u mij rechtstreeks contacteren op 0494/290049 of via tienen@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".


Blikvanger

Instapklaar
Elektriciteit conform
Garage
Goede ligging

Adres

Straat Stationsstraat 50
Gemeente Boutersem (3370)

FinanciŰle info

Prijs € 310.000,00
Ki € 728,00

Gelijkvloers

Garage 19 m² Plaats voor 1 auto, fietsen, berging , aansluiting voor wasmachine en droogkast, watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter. Op de vloer ligt een tegel en muren zijn geverfd. Poort gaat elektrisch open.
Inkomhal
Keuken 1 18 m² Ge´nstalleerde keuken met elektrische kookplaat, oven, frigo, afwasmachine en dubbele spoelbak. op de vloer ligt een tegel en muren zijn geverfd. Zicht op het terras
Living 32 m² Mooie ruime en lichtrijke ruimte met plaats voor een eetplaats en een living. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd. Aansluiting voor Tv/
Terras 16 m² Deze sluit aan op de keuken en ontbijthoek. Op de vloer ligt een tegel met daarop kunstgras.
Wasruimte 10 m² Deze bevindt zich in de garage. Mogelijkheid om wasmachine en droogkast te plaatsen.
Wc1 1 m² In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet met handwasser. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Badkamermeubel met dubbele lavabo, bad /douche en toilet. Betegelde muren en vinyl op de vloer.
Bureau 12 m² In deze ruimte bevindt zich de trap om naar het de tweede verdieping te gaan. Laminaat op de vloer en muren zijn geverfd.
Slaapkamer 1 22 m² Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geverfd. Ramen kunnen open en kiepen.
Slaapkamer 2 19 m² Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geverfd. Ramen kunnen open en kiepen.
Wc2 1 m² Deze bevindt zich in de badkamer. Op het tweede verdiep bevindt zich ook een toilet in de badkamer.

Verdieping 2

Badkamer 2 6 m² Badkamermeubel, douche en toilet. Tegel op de vloer en muren zijn geverfd.
Slaapkamer 3 22 m² Slaapkamer op het tweede verdiep. op de vloer ligt laminaat en de muren zijn geverfd. Hier zijn dakvensters.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 130 m▓
Woonoppervlakte 194 m▓

Overige Info

Tuin Ja, Mooi ruim terras waar het tijdens het mooie weer heerlijk vertoeven is
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 199 kWh/m▓
199

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter