Ref: Sint-Laurentiusstraat 9 TK2022

Woning/Goetsenhoven, € 334.000

Omschrijving

In de Sint -Laurentiusstraat , ter hoogte van nummer 9, vinden we deze knappe  gesloten bebouwing terug. Deze woning bevindt zich in het pittoreske Goetsenhoven. Ondanks deze rustige en groene ligging, is er  een directe verbinding met de ring van Tienen waardoor men in geen tijd alle nodige faciliteiten alsook het centrum van Tienen en de afrit Luik/Brussel bereikt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.
 
De woning wordt gebouwd in moderne stijl op een mooi Noordwestelijk georiŽnteerd perceel van 6a 63ca. De woning kan standaard rekenen op een woonoppervlakte van 243 m≤, gespreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, apart toilet, technische ruimte/berging, bureau, een mooie leefruimte met open keuken en een aparte berging. Op de verdieping kom je uit op de nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers, twee badkamers en een tweede toilet.
 
Deze wordt winddicht verkocht zodoende u de afwerking en uitrusting kiest naar uw eigen smaak.
 
Indien u op zoek bent naar een woning die u zelf wenst af te werken, maak dan vlug een afspraak met Mieke Struys 0493/29 00 49 of tienen@immojanstas.be
 

Adres

Straat Sint-Laurentiusstraat 9
Gemeente Goetsenhoven (3300)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs constructie € 243.000,00
Prijs grondaandeel € 91.000,00
Aankoop excl. kosten € 334.000,00
BTW constructie aan 21% € 51.030,00
Registratie grond 12% € 10.920,00
Raming ereloon notaris € 3.021,41
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 399.496,41

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Eetkamer 20 m²
Keuken 1 20 m²
Living 20 m²
Wc1 2 m²
Inkom 9 m²
Keukenberging 12 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Badkamer 2 6 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Wc2 2 m²

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 243 m≤

Overige Info

Orientatie tuin NW

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Comfort

Aansluiting aardgas ja