Ref: Mechelsesteenweg-274-Herent-2022

Woning/Herent, € 445.000

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning is gelegen op de "oude" Mechelsesteenweg te Herent en omvat :
op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met opbergruimte, een wasplaats, een strijkkamer en een inpandige garage.
Op de splitlevelverdieping vinden we de eetplaats en de aanpalende keuken die tevens toegang geeft tot de 2 terrassen en de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de salonhoek met houtkachel, een speelhoek en een bureauhoek.
Het volgende niveau biedt dan weer plaats aan een ruime slaapkamer met dressing en airco, een volledig ge´nstalleerde badkamer en een afzonderlijk toilet.
Verder zijn er op de tweede verdieping nog een douchekamer en 4 slaapkamers, waarvan 3 kamers voorzien zijn van een lavabo en een 2de toilet.

Achteraan de woning is er een grote tuin met petanquebaan, 2 terrassen en een waterpartij die mits renovatie omgebouwd kan worden
tot een klein zwembad en een tuinhuis.

Bent u op zoek naar een gezellige, ruime woning te Herent en wenst u een bezoek in te plannen dan kan u
contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Blikvanger

Ruime woning !
Nabij op- en afrit E314 !
Grote tuin achteraan de woning !
Op wandelafstand van treinstation Herent !

Adres

Straat Mechelsesteenweg 274
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 445.000,00
Ki € 1.016,00

Verdieping -1

Kelder 30 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 12 m² Aanpalend aan de keuken.
Garage 15 m² Voorzien van een automatische poort.
Keuken 1 10 m² Voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele inox spoelbak, een gasfornuis met inox dampkap, een oven en een afwasmachine. Via de keuken hebben we toegang tot de tuin.
Terras 8 m² Aanpalend aan de keuken.
Wasruimte 12 m² Gelegen tussen de keuken en de garage.
Inkomhal 8 m²
Opbergruimte 1 m² Gelegen in de inkomhal.
Strijkplaats 11 m² Aanpalend aan de wasplaats.

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Vernieuwde badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel, een kolomkast, een ligbad, een douchecel en een handdoekradiator.
Bureau 8 m² Aanpalend aan de living.
Dressing 3 m² Aanpalend aan de slaapkamer op de eerste verdieping.
Slaapkamer 1 14 m² Aanpalend aan de badkamer en voorzien van een dressing.
Wc1 1.5 m² Afzonderlijk toilet aanpalend aan de badkamer en voorzien van een hangtoilet en wasbakje.
Living 25 m² Gezellige living voorzien van een houtkachel en aanpalende speelhoek.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14 m² Voorzien van een wastafel met spiegel, ingemaakte kasten en een mezzanine slaapgedeelte.
Slaapkamer 3 7 m² Kinderkamer voorzien van een Veluxraam.
Slaapkamer 4 16 m² Voorzien van een wastafel met spiegel, ingemaakte kasten en een mezzanine slaapgedeelte.
Slaapkamer 5 14 m² Voorzien van een wastafel met spiegel en ingemaakte kasten.
Wc2 1.5 m² Voorzien van een nieuwe hangtoilet.
Douche 2 m² Voorzien van een douche en een handdoekradiator.

Verdieping 3

Zolder1 10 m² Bereikbaar via de mezzanine in de 2de slaapkamer.

Andere oppervlakten

Aantal garages 1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 488 m▓
Woonoppervlakte 180 m▓
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform, De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen.
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n░ 20220228-0002554795-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 243 kWh/m▓
243

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vernieuwde ketel dd. 2013
Beglazing Dubbel glas, Hout
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja