Ref: Ter-Elstlaan-19_Heverlee-2022

Woning/Heverlee, € 429.000

Omschrijving

Deze charmante ééngezinswoning te Heverlee is gelegen op fietsafstand van Leuven
en vlakbij Imec, UZ-Gasthuisberg en de op- en afrit van de E314.

De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een leefruimte en een keuken. Via de keuken hebben we toegang tot het terras, de tuin en de wasplaats.

Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal, 2 slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer.
Via een vaste trap bereiken we ook de 2de verdieping waar er 2 kamers en 2 bergzolders zijn.

Verder is de woning overal voorzien van rolluiken, een waterverzachter en een regenwaterput met een pomp achteraan in de wasplaats enz...

Bent u op zoek naar een goed gelegen, charmante en gezellige woning,
en wenst u een bezoek in te plannen dan kan u kan contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Blikvanger

Goede ligging! Gunstige EPC-score! Nabij Imec en Uz-Gasthuisberg!

Adres

Straat Ter Elstlaan 19
Gemeente Heverlee (3001)

Financiële info

Prijs € 429.000,00
Ki € 827,00

Gelijkvloers

Kelder 17 m² Bereikbaar via de inkomhal.
Keuken 1 6 m² Voorzien van een werkblad met ingebouwde inox spoelbak, een gasfornuis, een dampkap en een ingebouwde koelkast.
Terras 18 m² Gelegen achteraan de woning, gedeeltelijk overdekt en bereikbaar via de keuken.
Wasruimte 9 m² Gelegen achteraan de woning en voorzien van een gootsteen en de aansluitingen voor een wasmachine en de droogkast.
Inkom 10 m² Geeft toegang tot de leefruimte, de keuken, de kelder en de bovenverdieping.
Living 27 m² Ingedeeld in een gezellige salonhoek en een eetplaats met aanpalende keuken.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Voorzien van een lavabo met spiegel, een ligbad en het toilet.
Bureau 6 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin en voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 1 12 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 15 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin en voorzien van een rolluik.
Wc1 Gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
Nachthal 7 m² Geeft toegang tot de 3 kamers en de badkamer.

Verdieping 2

Berging 4 m² Bergruimte bereikbaar via de overloop.
Slaapkamer 3 12 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 15 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Overloop 6 m² Geeft toegang tot de slaapkamers en de zolderruimtes.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grondoppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Gevelbreedte 6 m
Dak Zadeldak - - Isolatie, 60mm mineraal Wol.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW

EPC gegevens

EPC n° 20220609-0002614791-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 177 kWh/m²
177

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Ketel dd. 2006.
Beglazing Dubbel glas, Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja