Ref: Pakenstraat 9-11 - TK 2020

Gemengd gebruik/Heverlee, € 745.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom op 6 are in hartje Heverlee, op wandelafstand van Leuven en ideale verbinding naar Brussel.

Het gelijkvloers omvat :
- een winkelruimte van +/- 40 mē
- een appartement van +/- 100 mē met 2 slaapkamers (EPC 467)
- een opslagruimte van +/- 225 mē
- een inrit met grote koer van +/- 90 mē

Het 1ste verdiep omvat :
- een appartement van +/- 90 mē met 2 slaapkamers (EPC 247)
Het 2de verdiep omvat :
- een appartement van +/- 90 mē met 2 slaapkamers (EPC 247)
Het 3de verdiep omvat een volledig (zolder)niveau van +/- 65 mē met verschillende kamers (uitbreiding mogelijk)

Deze eigendom komt tevens uit op de Langendaallaan waar het beschikt over 4 aparte garageboxen met 4 staanplaatsen ervoor.

Blikvanger

Centrale ligging in Heverlee
Winkel 40 mē
3 appartementen met 2 slaapkamers
Opslagruimte 225 mē
Koer 90 mē
4 garageboxen
4 staanplaatsen
3 gastellers - 3 watertellers - 4 elektriciteitstellers

Adres

Straat Pakenstraat 9 en 11
Gemeente Heverlee (3001)

Financiële info

Prijs € 745.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.629,87
Ki € 4.008,00

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Grondoppervlakte 600 mē
Perceelbreedte 13,26 m

Overige Info

Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot school 300 m

EPC gegevens

EPC waarde 247 kWh/mē
247

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter