Ref: wm66_2020

Villa/Heverlee, € 990.000

Omschrijving

Deze authentiek villa is recent met smaak gerenoveerd en ligt op een perceel van 8 a 30 op een toplocatie te Heverlee : wandelafstand van Heverlee-bos, supermarkt, bushalte, scholen,....
De villa bestaat uit ruime leefruimte, leefkeuken met eetplaats, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en kelder.
Het terras - rechtstreeks toegankelijk via de keuke/leefruimte - en tuin zijn West georiŽnteerd zodat u kan genieten van het zonnetje in namiddag en de avond.
Unieke kans!

Blikvanger

recent gerenoveerd
op 150 meter van Heverlee bos
mooi geheel van leefruimte en keuken
zonnig terras en tuin

Adres

Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 990.000,00
Ki € 2.324,00

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 60 m² opslagruimte, technische ruimte en wasplaats

Gelijkvloers

Inkomhal 15 m² gecementeerde mozaiekparket
Keuken 1 32 m² gezllige leefkeuken met ruime ontbijtplaats en een ruime keuken ingericht met kookeiland met Miele apparaten : inductievuur, oven, stoomoven, microgolf, koelkast en vaatwasmachine,. Tegelen vloer.
Living 60 m² vloer in gecementeerde mozaiekparket. Veel lichtinval. Ingebouwde spots.
Terras 28 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² bestaande uit design ligbad, infraroodsauna, badkamermeubel met grote wastafel, douche en WC
Badkamer 2 6 m² ingericht met inloopdouche en badkamermeubel met 1 grote wastafel
Nachthal Vloer in parket. Ingebouwde spots.
Slaapkamer 1 18 m² vloer in parket. Ingebouwde spots.
Slaapkamer 2 15 m² vloer in parket. Ingebouwde spots.
Slaapkamer 3 16 m² vloer in parket. Ingebouwde spots.
Slaapkamer 4 10 m² momenteel in gebruik als open dressing.
Wc1 in nachthal
Wc2 in badkamer1

Verdieping 2

Zolder1 2 kleine zolderkamers en 2 doorlopende kleine bergzolders

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 830 m≤
Woonoppervlakte 280 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20200716-0002294718-RES-1
EPC waarde 351 kWh/m≤
351

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied pand is opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering parketvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja