Ref: Vroentestraat 10 Hoegaarden TK-2020

Rijwoning/Hoegaarden, € 260.000

Omschrijving

Deze prachtige volledig gerenoveerde woning is gelegen in het gezellige dorp Hoegaarden, een "groene" gemeente met alle faciliteiten. De woning ligt op wandelafstand van de lagere school, kinderopvang, apotheker, eetgelegenheden, supermarktÖen op 5 minuten van de E40 Brussel-luik.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en recent opgefrist. Via de ruime inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte, eetplaats, badkamer, toilet en berging voor wasmachine en droogkast.
De keukenruimte sluit aan op de gezellige tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 m≤ en 19 m≤. Op de tweede verdieping bevindt zich de volledig afgewerkte zolder van 22 m≤ die als extra slaapkamer kan gebruikt worden
Er is geen keuken in de woning voorzien, wat u de mogelijkheid laat om uw droomkeuken te plaatsen in de kleur en opstelling die u wenst.
Zeer gezellige woning en zeker een bezoek waard.
Voor meer info of een bezoek: contacteer Mieke Struys 0493 29 00 49

Blikvanger

Instap klaar
Gerenoveerd
Goede ligging
Elektriciteit is conform

Adres

Straat Vroentestraat 10
Gemeente Hoegaarden (3320)

FinanciŽle info

Prijs € 260.000,00
Ki € 344,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Moderne badkamer met bad en een wasmeubel met lavabo en spiegel en een toilet. Op de vloer liggen tegels.
Eetkamer 12 m² Deze sluit aan de leefruimte en de keuken. Op de vloer liggen tegels.
Keuken 1 15 m² Er is geen keuken in de woning aanwezig, wel de aansluitingen. Op de vloer liggen tegels.
Living 14 m² Deze sluit aan op de eetplaats. Mooie ruime living met op de vloer tegels. Overal ligt dezelfde tegel.
Terras 50 m² Mooi terras met NO oriŽntatie. Een gedeelte is aarde gebleven zodoende u daar een mooi bloemenperkje van kunt maken. Op de terras liggen tegels en verder is de tuin aangelegd met kiezels.
Wasruimte 2 m² Deze ruimte sluit aan met de keuken, de nutsvoorzieningen voor droogkast en wasmachine zijn aanwezig. Op de vloer liggen tegels.
Wc1 2 m² Toilet naast de berging op het gelijkvloers. Op de vloer liggen tegels.

Indeling

Inkomhal 8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 19 m² Zeer ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning. Op de vloer ligt laminaat. De ramen hebben dubbele beglazing en kunnen draaien en kippen.
Slaapkamer 2 12 m² Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat. Ramen met dubbele beglazing en kunnen draaien en kippen.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 22 m² Zeer ruime kamer op de zolderverdieping, mooi afgewerkt, op de vloer ligt laminaat. Dakramen en verwarming zijn aanwezig. Bereikbaar via een vaste trap.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 130 m≤
Woonoppervlakte 130 m≤
Verdieping 2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Mooie gezellig terras waar u heerlijk kunt buiten zitten bij warme dagen.
Orientatie tuin NO
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 155 kWh/m≤
155

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag

Comfort

Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas