Ref: Bergstraat 17 - TK 2020

Villa/Kerkom, € 460.000

Omschrijving

Landelijke villa (bouwjaar 2000) op een perceel van 22 are 61 ca, gelegen op het einde van een doodlopend straatje en uitgevend op agrarisch gebied.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een grote leefruimte uitgevend op een volledig ingerichte leef-keuken met ontbijtplaats, een grote berging/wasruimte met aparte douche en een groot zonne-terras (deels overdekt).

Garagebox met sectionaalpoort en car-port.

Het verdiep omvat een nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer.

Zeer groot kelderverdiep +/- 90 m≤ bestaande uit voorraadkelders en een cv-ruimte.

Blikvanger

Villa met landelijke ligging in doodlopend straatje !
Perceel van 22 are 61 ca !
EPC 219 !
Zonnepanelen (gehuurd) !


Adres

Straat Bergstraat 17
Gemeente Kerkom (3370)

FinanciŽle info

Prijs € 460.000,00
Ki € 1.716,00

Verdieping -1

Cv ruimte Buderus-ketel
Kelder 90 m² grote bruikbare droge kelderruimtes : cv-kelder, opslagkelders, infra-roodcabine

Gelijkvloers

Badkamer 2 4 m² met aparte douchecel
Garage 24 m² garagebox met automatische sectionaalpoort
Inkomhal 12 m² ruime hall met open marmeren trap, apart toilet en vestiaireplaats
Keuken 1 24 m² grote open leefkeuken met ontbijthoek, volledig ingericht met Siemens-toestellen (4 gasvuren, oven, vaatwas, frigo met diepvries, dubbele wastafel)
Living 38 m² zonnige leefruimte met uitgevend op terras en tuin, ingericht met gas open haard
Terras 65 m² omvat een overdekt terras van +/- 15 m≤ in blauwe steen en een aangelegd terras in tropisch hardhout van +/- 50 m≤
Wasruimte 10 m² wasruimte/berging gelegen achter de keuken, met zij-ingang naar de tuin

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² in marmer en met ligbad en dubbele wastafel
Nachthal 10 m² met apart toilet, plaats voor extra kasten/bergruimte/bureel
Slaapkamer 1 17 m² gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 13 m² gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin
Slaapkamer 3 11 m² gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grondoppervlakte 2261 m≤
Woonoppervlakte 202 m≤
Perceelbreedte 21,35 m
Gevelbreedte 15,35 m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, grote tuin met siervijver (thans leeg) en tuinhuis, achteraan met zonnepanelen
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 219 kWh/m≤
219

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Buderes hoogrendementsketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja