Ref: diestsestwg481

Woning/Kessel-Lo, € 495.000

Omschrijving

Deze perfect onderhouden instapklare bel-étage woning met ruime tuin vinden we terug in het gegeerde Kessel-Lo op een echte toplocatie met alles op  wandelafstand :  bakker, bushalte, supermarkt, scholen, park Heuvelhof, Provinciaaldomein, zwembad, sportclub.... Bovendien is het met de fiets slechts enkele malen trappen tot aan het treinstation en centrum Leuven.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die eveneens toegang geeft tot de ruime garage en was- en stookplaats.
Op het eerste verdiep vinden we de ruime leefruimte in L-vorm met keuken met aangebouwde veranda. Wat onmiddellijk opvalt is de lichtinval dankzij de raampartijen aan voor- en achtergevel.
Op het tweede verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Op het derde verdiep hebben we een vierde grote slaapkamer en bergzolder (eventueel nog verder in te richten).
Op de oprit is er parkeerplaats voor 2 wagens. Goede EPC score.
Wil je dit pand snel bezoeken? Boek hier je afspraak online!
 

Blikvanger

Perfect onderhouden *** Nieuwe ramen *** Topligging *** Uitbreiding mogelijk *** Instapklaar

Adres

Straat Diestsesteenweg 481
Gemeente Kessel-Lo (3010)

Financiële info

Prijs € 495.000,00
Ki € 1.023,00

Gelijkvloers

Garage 30 m² grote garage met sectionale poort en toegang tot de tuin/terras
Terras 18 m²
Wasruimte 6 m² met aansluitng wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich ook de verwarmingsketel.
Inkomhal 14 m² ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastenWC met handwasbakje

Verdieping 1

Keuken 1 7 m² ingericht met kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, dubbele wastafel, vaatwasmachine en frigo met vriesvak
Hal 6 m² kan afgesloten worden
Living 44 m² in L-vorm met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda.

Verdieping 2

Badkamer 1 7 m² ingericht met badkamermeubel met wastafel en spiegel, WC, ligbad-douche
Slaapkamer 1 14 m² aan de achterzijde
Slaapkamer 2 15 m² aan de voorzijde
Slaapkamer 3 6 m² aan de voorzijde
Nachthal 6 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 4 20 m² aan de voorzijde
Zolder1 12 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grondoppervlakte 559 m˛
Woonoppervlakte 201 m˛
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Orientatie tuin NW
Aantal garages 1

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 248 kWh/m˛
248

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas, Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja