Ref: Grensstraat 55 - 2020

Eengezinswoning/Kessel-Lo, € 445.000

Omschrijving

Nieuwe BEN-woning, half-open bebouwing met tuin en parking, gelegen aan de Trolieberg op een boogscheut van Leuven !

Oplevering is voorzien eind 2020, begin 2021.
Inspraak in afwerking.

Indeling met op het gelijkvloers een ruime lichtvolle leefruimte, ingerichte keuken, wasplaats, aangelegd terras en tuin.
Het 1ste verdiep omvat 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer en apart toilet.
Via de trap kan je naar het zolderverdiep met hierin een grote 3de slaapkamer met bergruimte.

Aangename tuin rondom met parkeerplaats, het dak is voorzien van eigen zonnepanelen, er is een ventilatietype D en een cv met vloerverwarming !

Blikvanger

OPLEVERING EIND 2020 - BEGIN 2021 !
BEN-woning met k-peil <30 !
eigen zonnepalen !
ventilatiesysteem type D - vloerverwarming !
parkeerplaats !

Adres

Straat Grensstraat 55
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŽle info

Prijs constructie € 264.999,00
Prijs grondaandeel € 180.001,00
Aankoop excl. kosten € 445.000,00
BTW constructie aan 21% € 55.649,79
Registratie grond 10% € 18.000,10
Totale aankoopprijs € 518.649,89

Gelijkvloers

Berging 4 m² voorzien van aansluitingen wasmachine/droogkast
Garage 16 m² ruime garage met poort
Inkomhal 5 m² met apart toilet en plaats voor vestiaire
Keuken 1 9 m² grote open keuken met zicht naar het terras en de tuin ; ingericht met SIEMENS-toestellen : keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwas
Living 33 m² grote open leefruimte in parket met aansluitend keuken en eetplaats ! grote ramen uitgevend op terras en tuin
Terras 15 m² aangelegd in klinkers

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² met inloopdouche/ligbad en meubel met dubbele wastafel
Nachthal met apart toilet
Slaapkamer 1 14 m² in parketvloer
Slaapkamer 2 10 m² in parketvloer

Verdieping 2

Cv ruimte 7 m² met cv-installatie en venilatiesysteem type D
Slaapkamer 3 17 m² in parketvloer

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 280 m≤
Woonoppervlakte 145 m≤
Lage energiewoning ja
K-peil K 30

Overige Info

Tuin Ja, aangelegde tuin op voorkant, zijkant en achterkant
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 400 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendements condensatie ketel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000