Ref: Heidebergstraat53.2021

Woning/Kessel-Lo, € 398.000

Omschrijving

Leuke halfopen bebouwing met een oprit en een garage op een prima ligging te Kessel-Lo!

Bestaand uit een inkomhal, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een eetplaats, een hobbyruimte, een garage, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zolder dewelke afgewerkt kan worden naar extra kamers en een kelder.

Naast de woning is een oprit voorzien met plaats voor 2 wagens en met toegang tot de garage. Via de schuifdeur in de keuken hebt u bovendien toegang tot een stukje tuin met een terras en een grasveld.

Prima ligging nabij openbaar vervoer, verschillende winkels, sportfaciliteiten en op slechts 2km van het station van Leuven.

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via† arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

OPRIT MET GARAGE!
EXTA KAMERS MOGELIJK ONDER HET DAK!

Adres

Straat Heidebergstraat 53
Gemeente Kessel-Lo (3010)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 398.000,00
Ki € 745,00

Verdieping -1

Kelder 20 m² Droge bergkelder. Vloer in tegels.

Gelijkvloers

Badkamer 2 5 m² Met een douche, een wastafel in een meubel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Garage 32 m² Ruime garage aansluitend aan de hobbyruimte.
Inkomhal 5 m² Met een prachtige smeedijzeren deur. Vloer in tegels.
Keuken 1 18 m² Ruime keuken met een eettoog en een schuifraam naar de tuin. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo en kasten. Vloer in tegels.
Living 32 m² Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras Aansluitend aan de keuken.
Wc1
Traphal 5 m² Met bergplaats en toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
Hobbyruimte 20 m² Mooie hobbyruimte met toegang tot de garage. Aansluitingen wasmachine en droogkast voorzien. Vloer in tegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Met een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels met een spiegel en een toilet. Vloer in parket.
Nachthal 7 m² Met toegang tot de zolder. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 20 m² Hoofdslaapkamer. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 14 m² Extra slaapkamer. Vloer in parket.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 42 m² Ruim zolderverdiep met voldoende hoogte om volwaardige kamers in onder te brengen.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 209 m≤
Woonoppervlakte 180 m≤
Kadastrale afdeling 24483
Kadastrale sectie D
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 2P3

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin Ja, Met een oprit met plaats voor 2 wagens, een terras en gras.
Tuinoppervlakte 110 m≤
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 562 kWh/m≤
562

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente Junkers gaswandcondensatieketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Distributie ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja