Ref: Bankstraat133.2022

Rijwoning/Leuven, € 475.000

Omschrijving

Moderne rijwoning met 3 slaapkamers en een mooie tuin op een topligging te centrum Leuven en nabij het UZ Gasthuisberg!

Deze kwalitatief gerenoveerde woning is gelegen in de verkeersluwe Bankstraat, werd steeds goed onderhouden en is instapklaar! 

Bestaande uit een inkom met een ingebouwde vestiairekast en een apart toilet, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de tuin, een open keuken, een mooie badkamer, 3 ruime slaapkamers en een praktische kelderruimte.

De tuin is zuid georiŽnteerd en werd aangelegd met een mooi zonneterras, een grasveld en een ruime tuinberging.

Prima ligging nabij het UZ Gasthuisberg, het Lemmensinstituut, de Kruidtuin, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Bankstraat 133
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 475.000,00
Ki € 565,00

Verdieping -1

Kelder 12 m² Droge opslagkelder. Waterverzachter voorzien. Vloer in tegels.

Gelijkvloers

Keuken 1 10 m² Open keuken ingericht met een wastafel, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een frigo, een vaatwasmachine, een combi-oven en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Terras 14 m² Mooi zonneterras aansluitend aan de leefruimte. Water, elektriciteit en verlichting voorzien.
Inkom 14 m² Ruime inkom met een apart toilet en een ingebouwde vestiairekast met een wascompartiment met aansluiting voor een wasmachine. Vloer in tegels.
Living 30 m² Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de tuin. De lichtkoepels zorgen voor een mooie lichtinval en maken dit tot een zeer aangename ruimte. Distributie, inbouwspots en parlofoon voorzien. Vloer in tegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Ruime badkamer met een inloopdouche, een (hang)toilet, een wastafel in een meubel met een spiegel en een kolomkast. Inbouwspots en speakers voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 14 m² Hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressingwand. Inbouwspots en parlofoon voorzien. Vloer in parket.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer. Parlofoon voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 3 12 m² Slaapkamer met een wastafel in een meubel. Vloer in laminaat.

Andere oppervlakten

Tuin 100 m≤ Leuke tuin met een grasveld, een ruime tuinberging(20m≤) en een mooi terras.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grondoppervlakte 156 m≤
Woonoppervlakte 121 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Leuke tuin met een grasveld, een ruime tuinberging(20m≤) en een mooi terras.
Tuinoppervlakte 100 m≤
Orientatie tuin Z

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 275 kWh/m≤
275

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas, Aluminium
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja