Ref: Philipslaan73.2020

Uitzonderlijke woning/Leuven, € 520.000

Omschrijving

Building met 2 appartementen, 3 garageboxen en een zolderverdieping op een gunstige ligging in de Spaanse Kroonwijk aan de rand van Leuven!

Het gebouw omvat een kelderverdieping met 3 garages en een stookkelder. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn telkens een appartement met 2 slaapkamers voorzien. De zolder is ge´soleerd.
Het appartement op het gelijkvloers is momenteel verhuurd. Het appartement op de verdieping staat leeg.

Mooie investeringsopportuniteit op een topligging!

Blikvanger

RAND VAN LEUVEN!
2 APPARTEMENTEN!
3 GARAGEBOXEN!

Adres

Straat Philipslaan 73
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 520.000,00
Ki € 1.660,00

Verdieping -1

Garage Met 1 enkele garagebox gelegen aan de achterkant van het gebouw en een dubbele garagebox met toegang langs de voor- en achterkant van het gebouw.
Kelder 10 m² Met gescheiden nutsvoorzieningen en de cv-installatie.

Gelijkvloers

Appartement 1 100 m² Gelijkvloers appartement met een inkomhal met een apart toilet, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een extra eetplaats en aansluitend een mooi terras, een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement beschikt over een extra slaapkamer en een ruime garage in het garageverdiep.

Verdieping 1

Appartement 2 90 m² Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met aansluitend een veranda, 2 slaapkamers en een badkamer.

Verdieping 3

Zolder1 80 m² Bereikbaar via een uitschuifbare trapladder in de traphal. Zoldervloer ge´soleerd.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 384 m▓
Woonoppervlakte 270 m▓
Kadastrale afdeling 24514
Kadastrale sectie A
Kadastrale aard Building
Perceelnummer 139B11

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 200 m

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 324 kWh/m▓
324

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja