Ref: Burgemeesterstraat4.2020

Woning/Leuven, € 430.000

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een dakterras te centrum Leuven!

Deze burgerwoning met klassieke gevel onderging in 2006 een grondige renovatie waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
De woning werd steeds goed onderhouden en biedt een hedendaags comfort op een gunstige ligging in het hartje van Leuven.

Bestaande uit een leefruimte met een plafondhoogte van 3.2m, een hoogwaardige keuken, een praktische wasplaats, een lichtrijke traphal met toegang tot het aangename dakterras, 3 mooie slaapkamers, een ruime badkamer en een droge bergkelder.

Gunstige ligging nabij een Carrefour Express, verschillende eetgelegenheden, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, een groenpark en op wandelafstand van het station.

Ideaal voor wie geniet van het moderne stadsleven of voor studerende kinderen!

Blikvanger

GERENOVEERD!
CENTRUM LEUVEN!
ELEKTRICITEIT CONFORM!

Adres

Straat Burgemeesterstraat 4
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 430.000,00
Ki € 1.012,00

Verdieping -1

Kelder 15 m² Praktische bergekelder.

Gelijkvloers

Keuken 1 13 m² Ruime keuken met een lichtkoepel en een zittoog. Ingericht met een keramische plat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine, een oven, een microgolfoven, een frigo, een diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Living 32 m² Aangename leefruimte met een zit- en een eetplaats en een plafondhoogte van 3,2m. Inbouwspots voorzien. Vloer in laminaat.
Wasruimte 7 m² Praktische berging aansluitend aan de keuken. Voorzien van de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Ruime badkamer met een ligbad, een douchecel, 2 wastafels met een spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Inbouwspots voorzien.
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 19 m² Ruime slaapkamer met een plafondhoogte van 3,2m. Vloer in parket.
Terras 26 m² Aangenaam en goed georiŽnteerd dakterras.
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 2 17 m² Ruime slaapkamer met een ingemaakte kastenwand. Planken Vloer.
Slaapkamer 3 14 m² Ruime slaapkamer met een ingemaakte kastenwand. Planken Vloer.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 72 m≤
Woonoppervlakte 160 m≤
Kadastrale afdeling 24502
Kadastrale sectie B
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 373X

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 379 kWh/m≤
379

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/laminaat/parket
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen geplaatst in 2004
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja