Ref: Burgemeestersstraat20.2021

Woning/Leuven, € 380.000

Omschrijving

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers te centrum Leuven!

Bestaande uit een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken met een eetplaats, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een kelder.

De woning onderging de laatste jaren een aantal renovaties waaronder het platte dak, de ramen en de verwarmingsketel(2021)! De elektriciteit is conform!

Prima ligging nabij het station, verschillende faculteiten en sportfaciliteiten.
Ideaal als investering en/of voor studerende kinderen.

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via† arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

CENTRUM LEUVEN!
ELEKTRICITEIT CONFORM!
VIESSMANN-KETEL 2021!

Adres

Straat Burgemeestersstraat 20
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 380.000,00
Ki € 458,00

Verdieping -1

Kelder 35 m² Ruime opslagkelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Met een douchecel, een wastafel in een meubel met een spiegelkast, een toilet en een lichtkoepel. Vloer in laminaat.
Inkomhal 8 m² Met toegang tot de kelder. Vloer in laminaat.
Keuken 1 13 m² Ruime keuken met plaats voor een eettafel. Ingericht met 3 elektrische vuren, een dampkap, een wastafel, een frigo met een diepvries en kasten. Vloer in laminaat.
Living 18 m² Gezellige leefruimte. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Wc1

Verdieping 1

Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 16 m² Mooie slaapkamer met een plafondhoogte van 3,2m. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 14 m² Mooie slaapkamer met een plafondhoogte van 3,2m. Vloer in laminaat.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 38 m² Ruime slaapkamer onder het dak. Vloer in vinyl.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 53 m≤
Woonoppervlakte 125 m≤
Kadastrale afdeling 24502
Kadastrale sectie B
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 372P
Optionele informatie Elektrische installatie goedgekeurd tem 28/08/2040!

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 318 kWh/m≤
318

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann gaswandcondensatieketel dd. 2021
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas, Draai -en kantelramen dd. 2016. Vliegenramen voorzien.
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja