Ref: Dekenstraat8bis.2021

Gemengd gebruik/Leuven, € 740.000

Omschrijving

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen opbrengsteigendom te centrum Leuven bestaande uit een woning met 2 slaapkamers, een bureau en een tuin en 2 bovenliggende studentenkamers met een kitchenette en een eigen sanitair!

Dit interessant investeringsgoed is met zijn ligging in de Dekenstraat uitzonderlijk goed gelegen te midden van verschillende faculteiten en op wandelafstand van het station van Leuven.
Uitermate geschikt om te verhuren of om zelf te bewonen en mits de verhuur van de kamers de lening af te betalen. De kamers zijn bereikbaar zonder dat men de woning hoeft te betreden.

Oplevering voorzien voor maart 2022! Plannen onder downloads!

U kan†mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via† arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

RENOVATIE 2021!
CENTRUM LEUVEN!
WONING+2 STUDENTENKAMERS!
TUIN!
ELEKTRICITEIT CONFORM!

Adres

Straat Dekenstraat 8
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 740.000,00

Gelijkvloers

Woning 98 m² Lichtrijke woning met een aparte bureauruimte, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een kelder. De woning beschikt bovendien over een goed georiŽnteerde tuin.

Verdieping 2

Kamer 0201 15 m² Prachtige kamer waarvan 13,4m≤ met een minimale plafondhoogte van 1,8m. Met een kitchenette en een eigen sanitair.
Kamer 0202 14.5 m² Prachtige kamer waarvan 13,5m≤ met een minimale plafondhoogte van 1,8m. Met een kitchenette en een eigen sanitair.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grondoppervlakte 136 m≤
Woonoppervlakte 170 m≤
Kadastrale afdeling 24502
Kadastrale sectie C
Kadastrale aard Huis
Perceelnummer 278L15

Overige Info

Vrij op 01/03/2022
Tuin Ja, Goed georiŽnteerde tuin met een terras.
Tuinoppervlakte 50 m≤
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket/tegels.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja