Ref: Merellaan 12 - 2020

Villa/Linden, € 575.000

Omschrijving

Deze zeer ruime en kindvriendelijke villa is gelegen in de verkaveling "Steenveld" in Linden op een perceel van 7 are 61 ca.

Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal met apart toilet, een apart bureel, een zeer grote en lichtvolle leefruimte van 56mē, een ingerichte keuken van 15mē uitgevend op de tuin en de veranda (25mē), 1 ruime slaapkamer en bijhorende badkamer.

Op het verdiep bevinden zich de 4 overige slaapkamers (27mē, 22mē, 15mē, 15mē) en 2de badkamer.

De ruime garage met automatische poort biedt plaats aan auto en fietsen en heeft een aparte toegang naar de tuin.

Blikvanger

Verkaveling Steenveld in Linden
1 bureel - 5 slaapkamers - 2 badkamers
bushalte op 200 meter
fietsafstand Leuven Station 6,3 km

Adres

Straat Merellaan 12
Gemeente Linden (3210)
Omgeving Residentieel

Financiële info

Prijs € 575.000,00
Ki € 1.735,00

Verdieping -1

Kelder 41 m² verdeeld in 2 voorraadkelders en cv-ruimte
Kruipkelder 40 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² gelegen naast de slaapkamer op het gelijkvloers en ingericht met douchecel, toilet en lavabomeubel
Bureau 10 m² aangenaam lichtvol bureel met ingemaakte kasten gelegen aan de voorzijde
Garage 34 m² met automatische poort en met toegang naar de inkom en de tuin
Inkomhal 14 m² ruime inkomhal met apart toilet en toegang naar garage
Keuken 1 15 m² grote keuken met zicht op de tuin en ingericht met 4 elektrische vuren, dampkap, oven, frigo, vaatwas en ingemaakte kasten
Living 56 m² zeer ruime leefruimte in L-vorm met veel lichtinval uitgevend op overdekt terras/veranda en keuken
Slaapkamer 1 15 m² ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras 25 m² overdekt terras met zicht op de tuin

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m² met ligbad, meubel met dubbele wastafel en toilet
Slaapkamer 2 22 m² grote slaapkamer in laminaatvloer
Slaapkamer 3 27 m² zeer grote slaapkamer in tapijtvloer
Slaapkamer 4 15 m² ruime slaapkamer in tapijtvloer
Slaapkamer 5 15 m² ruime slaapkamer in tapijtvloer, toegang zolder via luik

Verdieping 2

Zolder1 35 m² met toegang via luik

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 761 mē
Woonoppervlakte 295 mē
Perceelbreedte 22 m

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, met tuinhuis
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 538 kWh/mē
538

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout