Ref: Druivenstraat-33-Rotselaar_2022

Woning/Rotselaar, € 329.000

Omschrijving

Deze, zeer goed onderhouden, prefab woning van 1980 is gelegen in de Druivenstraat 33 te Rotselaar en heeft aan de voorzijde een ruime oprit waar minstens vier wagens kunnen staan. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een gezellige leefruimte die ingedeeld is in een salonhoek en een eetplaats, een keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en twee garages. Op de eerste verdieping, onder het dak, zijn er nog eens twee ruime zolderkamers.

Verder is er achteraan de woning nog een terras en een mooie grote tuin die voorzien is van een tuinhuisje.

Indien u dus op zoek bent naar een gezellige, mooie thuis en dit op een rustige locatie dan is deze woning iets voor U.  Voor een bezoek of extra info kan u contact opnemen met  Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Blikvanger

Rustige ligging ! Groot perceel ! Twee garages ! Zuid oriŽntatie !

Adres

Straat Druivenstraat 33
Gemeente Rotselaar (3110)

FinanciŽle info

Prijs € 329.000,00
Ki € 1.127,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Voorzien van een wastafel met spiegel en een douche.
Garage 16 m² Inpandige garage aanpalend en ook bereikbaar via de woning, voorzien van een automatische sectionale poort.
Keuken 1 12 m² Ruime leefkeuken, voorzien van een werkblad met dubbele inox spoelbak, een ceramische kookplaat, een dampkap en een oven.
Slaapkamer 1 12.5 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 11 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Terras 19 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Wc1 1.5 m² Voorzien van een wastafeltje met spiegel.
Inkom 5.5 m² Geeft toegang het gastentoilet, de leefruimte en de keuken.
Living 24 m² Ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetplaats, aanpalend aan de keuken.
Hal 6.5 m² Geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de vaste trap naar boven en de eerste garage.

Verdieping 1

Slaapkamer 3 33 m² Ruime kamer op de eerste verdieping, gelegen aan de straatzijde.
Slaapkamer 4 19 m² Ruime kamer op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde van de woning..

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grondoppervlakte 1109 m≤
Woonoppervlakte 145 m≤
Perceelbreedte 17 m
Gevelbreedte 11 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Mooie grote tuin gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuinoppervlakte 590 m≤
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 547 kWh/m≤
547

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas, Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja