Ref: Hellichtstraat 51_Rotselaar-2020

Arbeiderswoning/Rotselaar, € 190.000

Omschrijving

Deze half-open bebouwing, gelegen op een perceel van 5 are 32 centiare omvat :

op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een ruime leefruimte, één slaapkamer, een keuken en een badkamer.

Onder het dak is er een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap.

Verder is er nog een achterliggend gebouw dat gebruikt kan worden als bergruimte en een aanpalende garage.

Adres

Straat Hellichtstraat 51
Gemeente Rotselaar (3110)
Omgeving Platteland

Financiële info

Prijs € 190.000,00
Ki € 545,00

Verdieping -1

Kelder 7 m² Koele kelder bereikbaar via een vaste trap. (h. 1m70)

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een toilet. Ook hier vinden we de aansluitingen voor een wasmachine.
Cv ruimte De boiler en de vernieuwde gasbrander staan in de badkamer.
Inkomhal 5 m² Gelegen aan de zijkant van de woning.
Keuken 1 15 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inox spoelbak, een elektrisch kookvuur en een dampkap.
Living 30 m² Onderverdeeld in een eetplaats en een salonhoek.
Slaapkamer 1 15 m² Aanpalend aan de leefruimte aan de achterzijde van de woning.
Bijgebouw 120 m² Dit gebouw staat beschreven als garages en berging.

Verdieping 1

Zolder1 40 m² Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen nog extra kamers gemaakt worden.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 532 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 21 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen !

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 4

EPC gegevens

Energieklasse label E
EPC waarde 431 kWh/m²
431

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter Het goed is getroffen door een rooilijnplan dd. 1907 en onteigeningsplan dd. 1966
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 27/11/2019 1 nv
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde ketel dd. 2014
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter