Ref: Sint-Pietersstraat-19_St.pieters.Rode-2021

Eengezinswoning/Sint-Pieters-Rode, € 365.000

Omschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning in het rustige Sint-Pieters-Rode omvat :

op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een ruime leefruimte ingedeeld in een salonhoek met zicht op de tuin en een eetplaats met aanpalende open keuken.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Via de vaste trap in de nachthal bereiken we de 3de verdieping (onder het dak) dewelke deels ingericht is als zolderkamer en deels als opbergzolder.

Via de straat en de achterzijde van de woning hebben we toegang tot de aanpalende garage.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".


Klik hier om een afspraak te boeken in mijn agenda!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/189581 of via janschrijvers@immojanstas.be.



Blikvanger

INSTAPKLAAR !
Zeer goede EPC-score ! (131 kWh/mē per jaar)
Elektriciteit conform !
Rustige ligging !
Goed onderhouden !
Op wandelafstand van het Kasteel Van Horst !

Adres

Straat Sint-Pietersstraat 19
Gemeente Sint-Pieters-Rode (3220)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 365.000,00
Ki € 824,00

Gelijkvloers ( 70 mē)

Berging 5 m² Ruime berging aanpalend aan de inkomhal en de keuken. Hier staat tevens de elektriciteitskast, de verwarmingsketel en boiler.
Garage 12 m² Afzonderlijke garage voorzien van een sectionale poort, vloertegel, een waterverzachter, een wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 7,5 m² Ruime inkomhal voorzien van een afzonderlijk gastentoilet.
Keuken 1 9 m² Open keuken gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een werkblad met dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven en een combi-microgolfoven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasmachine.
Living 38 m² Lichtvolle leefruimte met zicht op het terras en de tuin.
Terras 32 m² Terras in Ipe-hout aanpalend aan de achterzijde van de woning.
Wc1 1,5 m² Afzonderlijk gastentoilet gelegen in de inkomhal en voorzien van een wastafeltje.

Verdieping 1 ( 70 mē)

Badkamer 1 8 m² Voorzien van twee wastafels met spiegel, een ligbad en een afzonderlijke douchecel.
Nachthal 5 m² Geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de 2de toilet.
Slaapkamer 1 25 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 10 m² Gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 3 10 m² Gelegen aan de voorkant van de woning.
Wc2 1,5 m² Afzonderlijk gastentoilet, gelegen in de nachthal.

Verdieping 2 ( 30 mē)

Zolder1 12 m² Momenteel gebruikt als opbergzolder. (enkel nog een deur te plaatsen)
Zolderkamer 24 m² Afgewerkte zoldergedeelte, voorzien van een Veluxraam en ingebouwde kasten.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 243 mē
Woonoppervlakte 170 mē
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is geïsoleerd met 180mm MW.
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften van het AREI Boek 1. De volgende periodieke keuring is te voorzien voor 16/2/2046

Overige Info

Vrij op 01/09/2021
Tuin Ja, Volledig omheinde tuin.
Tuinoppervlakte 100 mē
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 270 m
Afstand tot winkels 2800 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 131 kWh/mē
131

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja Dossiernummer: 24043_2005_13696 AROHM: 121/V/348
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde ketel dd. 2011.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie keramische vloertegel en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000