Ref: Begijnenbosweg-12-TieltWinge_2021

Woning/Tielt-Winge, € 420.000

Omschrijving

Deze alleenstaande landelijke woning te Tielt-Winge, is gelegen op een perceel van 15 are en 17 centiare en omvat :

op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet, een ruime leefruimte met aanpalende keuken, een ruime bijkeuken/wasplaats en een veranda, een badkamer, een slaapkamer en een grote inpandige garage.

Op de eerste verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers en de zolderruimte waarvan nog een extra kamer gemaakt kan worden.

Achteraan de woning is er een volledig omheinde tuin en vooraan is er plaats voor 2 wagens. De op-en afrit van de E314 ligt op ongeveer 3,5km afstand.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een rustige ligging, neem dan snel contact op met Jan Schrijvers via 0495/189581 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

Rustige Ligging !
Mooi, volledig omheind perceel !
Nabij op-en afrit E314 !

Adres

Straat Begijnenbosweg 12
Gemeente Tielt-Winge (3390)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs € 420.000,00
Ki € 1.363,00

Gelijkvloers ( 135 m≤)

Badkamer 1 7 m² Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, spiegel en 2 kolomkasten, een douchecel en een ligbad.
Garage 27 m² Ruime inpandige garage, voorzien van een automatische kantelpoort. Hier staan tevens de nutsvoorzieningen zoals elektriciteitskast, gasketel enz...
Inkomhal 15 m² Ruime inkomhal voorzien van een vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet.
Keuken 1 13 m² Volledig eiken keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een vaatwasmachine.
Keuken 2 16 m² Deze bijkeuken is voorzien van een groot werkblad met ingebouwde dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap. Hier is er tevens plaats voor een ijskast en een diepvries en vinden we tevens de aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Living 45 m² Lichtvolle leefruimte ingedeeld in een salonhoek met ingebouwde houthaard en een eetplaats met zicht op de veranda en de tuin.
Slaapkamer 1 17 m² Grote slaapkamer aanpalend aan de badkamer.
Terras 30 m² Gelegen achteraan de woning en voorzien van arduintegels.
Veranda 25 m² Gelegen achteraan de woning en bereikbaar via de schuifdeur in de living en de deur in de bijkeuken.
Wc1 2 m² Afzonderlijk gastentoilet, voorzien van een wastafeltje.

Verdieping 1 ( 85 m≤)

Nachthal 4 m² Geeft toegang tot de slaapkamers en de zolder.
Slaapkamer 2 11 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Veluxraam.
Slaapkamer 3 22 m² Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 4 17 m² Gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van rolluiken.
Wc2 2.5 m² Afzonderlijk toilet voorzien van een lavabo met spiegel.
Zolder1 22 m² Handige bergzolder voorzien van een Veluxraam. Van deze ruimte kan er nog een extra slaapkamer of badkamer gemaakt worden.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 1570 m≤
Woonoppervlakte 220 m≤
Perceelbreedte 24 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het dak zou voorzien zijn van natuurleien.
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen. Volgende punten zijn te doen:
ACA 1.01 Aanpassen en/of vervolledigen van het eendraadsschema
ACA 1.02 Aanpassen en/of vervolledigen van het situatieschema
ACA 2.03 Controleren isolatieweerstand (beperkt zich enkel tot het afkoppelen van de kringen met verlies)
ACA 3.06A Hoofdequipotentiale verbindingen aanpassen
ACA 4. Aanpassen of vervangen verdeelbord
ACA 7.01 tem 7.05A Schakelaars/stopcontacten vervangen
Herkeuring elektriciteit

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin Ja, Gelegen achteraan de woning en volledig omheind.
Tuinoppervlakte 800 m≤
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 2100 m
Afstand tot school 2000 m

EPC gegevens

Energieklasse label E
EPC waarde 479 kWh/m≤
479

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Dossiernummer: 24135_1989_11 Gemeentelijke dossiernummer: 24135/2274/B/1989/15
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja Dossiernummer: 24135_1968_75 Gemeentelijke dossiernummer: 24135/4410/V/1968T81/1
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde Buderus ketel !
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter