Ref: Aarschotsesteenweg 501 -TK-2021 1

Woning/Vissenaken, info op kantoor

Omschrijving

Deze prijs is een vanafprijs.
Voor meer inlichtingen mag u steeds ons contacteren op het nummer 016/239080
Op slechts enkele minuten verwijderd van het gezellige centrum van Tienen, waar alle nodige faciliteiten zoals winkel, scholen, sportinfrastructuur, restaurants... zich bevinden, tref je op de Aarschotsesteenweg ter hoogte van huisnummer 501 deze charmante woning op een bouwperceel van 10 are. De omliggende steden waaronder Leuven, en Aarschot zijn vlot bereikbaar en er is ook een uitstekende verbinding met autostrade via Boutersem. De lagere school van Vissenaken ligt op fietsafstand.

Deze karaktervolle open bebouwing werd opgericht in 1930 en kan rekenen op een bewoonbare oppervlakte van 155 vierkante meter, verdeeld over de verschillende bouwlagen. Deze woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar behoeft wellicht enkele renovaties om optimaal te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort.

De centraal gelegen inkomhal verschaft de toegang tot de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. Dit niveau werd voorzien van een ruime leefruimte met eetplaats, keuken met ontbijthoek en een badkamer

Op het verdiep brengt de nachthal je naar de twee slaapkamers. Deze kamers hebben een oppervlakte van om en bij 11 vierkante meter en 17 vierkante meter. Op het tweede verdiep treffen we nog twee slaapkamers van 10 vierkante meter aan en een zolderkamer.

Wie nood heeft aan opbergruimte kan zijn spullen stockeren in de bergingen onder de woning of in het bijhuis. De woning heeft ook nog een kleine kelder die via het woonhuis bereikbaar is

De ruime tuin en het prachtige verzicht zijn nog een pluspunt aan deze woning.
Kortom een woning met veel potentieel.
Voor meer inlichtingen of een bezoek contacteer ons op het nummer 016/239080

Blikvanger

Ruime woning
Veel mogelijkheden
Grote tuin
In het groen
Goede ligging.

Adres

Straat Aarschotsesteenweg 501
Gemeente Vissenaken (3300)

Financile info

Prijs Info op kantoor

Verdieping -1

Kelder 10 m² De woning is onderkelderd. Sommige kelders zijn toegankelijk buiten de woning en 1 kelder is toegankelijk via het woonhuis.

Gelijkvloers ( 80 m)

Badkamer 1 5 m² Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning op het gelijkvloers. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een toilet. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn bezet met houten panelen.
Garage Mogelijkheid genoeg om staanplaatsen te creren.
Keuken 1 12 m² Deze bevindt zich in het midden van de woning. Aansluitend hebben we een ontbijtruimte en een zitruimte. De keuken bestaat uit opbergkasten, kookplaat, dubbele spoelbak. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd. Het raam is voorzien van een rolluik
Living 18 m² Mooie ruime zitplaats , de bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een vinyl en de muren zijn behangen.
Wc1 Deze bevindt zich in de badkamer.

Verdieping 1 ( 40 m)

Slaapkamer 1 10 m² Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een vinyl en de muren zijn behangen. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2 17 m² Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een vinyl en muren zijn behangen. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

Verdieping 2 ( 35 m)

Slaapkamer 3 10 m² Deze kamer bevindt zich op het tweede verdiep aan de voorzijde van de woning. De muren zijn behangen en op de vloer ligt een vinyl. Ramen zijn voorzien van rolluik.
Slaapkamer 4 10 m² Deze kamer bevindt zich op het tweede verdiep aan de voorzijde van de woning. De muren zijn behangen en op de vloer ligt een vinyl. Ramen zijn voorzien van rolluik.
Zolder1 De bevindt zich op het tweede verdiep. Hier kunt u nog extra spullen stockeren.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 1045 m
Woonoppervlakte 155 m
Perceelbreedte 21 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1045 m
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Niet aangelegd

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 745 kWh/m
745

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Gebouwd voor 1962
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Genstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas