Ref: Aarschotsesteenweg 185-Wezemaal_2022

Gemengd gebruik/Wezemaal, € 395.000

Omschrijving

Deze half-open bebouwing te Wezemaal, op een perceel van 6 are en 8 centiare is momenteel gekend als "Schoolgebouw" en omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met een grote tussenruimte, 2 grote polyvalente zalen die elk voorzien van een lavabo, een sanitair blok en een keuken met toegangsdeur naar het terras en de speelplaats achteraan het gebouw.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote polyvalente ruimtes (87 en 66 m▓) die we bereiken via de gang/overloop, een tussenruimte, een badkamer en een bureaukamer.

In 1976 is er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een winkel met toonzaal maar nu is de eigendom kadastraal is gekend als een schoolgebouw. Maw. om er bvb een woning met vrij beroep te voorzien moet men een omgevingsvergunning aanvragen.

Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze eigendom dan kan u kan contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, asbestattest enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Aarschotsesteenweg 185
Gemeente Wezemaal (3111)

FinanciŰle info

Prijs € 395.000,00
Ki € 1.628,00

Verdieping -1

Kelder 10 m² Bereikbaar via de gang op de gelijkvloerse verdieping.

Gelijkvloers

Keuken 1 17 m² Gedeeltelijk ge´nstalleerde keuken, gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Terras 16 m² Overdekt terras bereikbaar via de keuken.
Wc1 6 m² Sanitair blok, ingedeeld in 3 ruimtes met verschillen wc's en wastafels.
Inkom 10 m² Bereikbaar via de zijkant van het gebouw.
Polyvalente ruimte 73 m² Gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een lavabo.
Tussenhal 30 m² Centraal gelegen met toegangsdeur naar de weg.
Gang 8 m² Geeft toegang tot de achterste polyvalente ruimte en de keuken.
Polyvalente ruimte 35 m² Gelegen aan de achterzijde van het gebouw en voorzien van een lavabo.
speelplaats 270 m² Gelegen achteraan het gebouw.
Tuinberging 45 m² Extra opbergruimte achteraan het perceel.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Voorzien van een lavabo met spiegel, een kolomkast, een ligbad en een toilet.
Bureau 8 m² Afzonderlijke kamer.
Wc2 Gelegen in de badkamer.
Hal 5 m² Bereikbaar via 2 traphallen op de gelijkvloerse verdieping.
Gang 5 m² Geeft toegang tot de polyvalente ruimte.
Polyvalente ruimte 87 m² Gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een lavabo.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 608 m▓
Woonoppervlakte 365 m▓
Perceelbreedte 8.5 m
Gevelbreedte 7 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Orientatie tuin N

EPC gegevens

EPC n░ 20220518-0002606403-RES-1
EPC waarde 399 kWh/m▓
399

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel dd. 2013.
Beglazing Dubbel glas, Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja