Ref: BaronDescampslaan15.2022

Eengezinswoning/Wijgmaal, € 370.000

Omschrijving

Gerenoveerde rijwoning met 3 ruime slaapkamers, een tuin en een doorgang naast de woning op een gunstige ligging te Wijgmaal!

Bestaande uit een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met plaats voor een eettafel en met toegang tot het terras, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
De tuin is goed georiŽnteerd, bereikbaar via een doorgang naast de woning(zeer praktische voor fietsen) en biedt een terras, een grasveld en een tuinberging.

Prima ligging nabij de vaart, basisschool "De Twijg', een Spar-filiaal, verschillende eet- en drankgelegeheden en nabij sportfaciliteiten!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Adres

Straat Baron Descampslaan 15
Gemeente Wijgmaal (3018)

FinanciŽle info

Prijs € 370.000,00
Ki € 352,00

Gelijkvloers

Keuken 1 12 m² Ruime keuken met plaats voor een eettafel en met een deur naar het terras. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een wastafel, een vaatwasmachine, een aansluiting voor een wasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Terras 28 m² Goed georiŽnteerd terras met een doorgang naar de straat. Water en elektriciteit voorzien.
Wc1 Apart toilet.
Living 32 m² Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Met een ligbad/douche combinatie en een wastafel in een meubel met een spiegel.
Slaapkamer 1 20 m² Ruime slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 12 m² Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Nachthal 6 m² Vloer in laminaat.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 28 m² Ruime slaapkamer onder het dak. Met een Velux-raam aan de voor- en achterzijde zodat deze gemakkelijk opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers. Vloer in parket.

Andere oppervlakten

Tuin 135 m≤ Goed georiŽnteerde tuin met een terras, een grasveld, een tuinberging en een doorgang naar de straat.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grondoppervlakte 179 m≤
Woonoppervlakte 128 m≤
Dak Zadeldak

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Goed georiŽnteerde tuin met een terras, een grasveld, een tuinberging en een doorgang naar de straat.
Tuinoppervlakte 135 m≤
Orientatie tuin W

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 285 kWh/m≤
285

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandcondensatieketel
Beglazing Dubbel glas, PVC - - Draai- en kantelramen. Rolluiken voorzien.
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja