Ref: Nieuwstraat59.2020

Woning/Wijgmaal, € 345.000

Omschrijving

Gerenoveerde woning met 5 ruime slaapkamers en een garage aan de rand van Leuven.

De woning werd in 2013 gerenoveerd en is in een prima staat.

Bestaande uit een inkomhal met een vestiaire, een bureau/praktijkruimte, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met toegang tot de tuin, een wasplaats, een praktische berging, 5 ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een garage.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een tuinberging.

Goede ligging nabij openbaar vervoer en winkels en met een goede verbinding naar Leuven en Herent.

Blikvanger

5 RUIME SLAAPKAMERS!
GARAGE!
ELEKTRICITEIT CONFORM TEM 14/04/2041!

Adres

Straat Nieuwstraat 59
Gemeente Wijgmaal (3018)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 345.000,00
Ki € 994,00

Verdieping -1

Kelder 14 m² Praktische bergkelder.

Gelijkvloers

Berging 12 m² Ruime berging, aansluitend aan de garage. Vloer in tegels.
Bureau 22 m² Praktische bureau/praktijkruimte vooraan de woning. Vloer in tegels.
Garage 14 m²
Inkomhal 6 m² Inkomhal met aparte vestiaire. Vloer in tegels.
Keuken 1 9 m² Recente keuken(2013) met achterdeur. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo en kasten.
Living 30 m² Leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Wasruimte 6 m² Met de nodige aansluitingen, een wastafel en een deur naar de tuin. Vloer in tegels.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Met ligbad/douche combinatie, wastafel in meubel met spiegel en toilet. Vloer in tegels.
Nachthal 9 m² Vloer in laminaat.
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 3 10 m² Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in laminaat.
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4 22 m² Ruime slaapkamer onder het dak. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 5 16 m² Ruime slaapkamer onder het dak. Vloer in laminaat.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 180 m≤
Woonoppervlakte 210 m≤
Kadastrale afdeling 24038
Kadastrale sectie C
Kadastrale aard Handelshuis
Perceelnummer 180B4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Verharde tuin met tuinberging.
Tuinoppervlakte 65 m≤
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 349 kWh/m≤
349

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgasketel dd. 2003
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen dd. 2005. Vliegenramen voorzien.
Distributie ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja