Ref: Egelantierlaan 10 - TK - 2022

Woning/Wilsele, € 390.000

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen gelijkvloers woning met 2 slaapkamers nabij Leuven? Dan is dit pand zeker een kijkje waard !

Deze gezellige woning omvat een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte met zit-en eetplaats én met open haard, een keuken van waaruit je toegang hebt tot tuin en terras, een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime garage.

Buiten kan je beschikken over een mooi aangelegde tuin voorzien van tuinhuis en een ruim terras.

Gelegen in een doodlopende straat in een woonwijk te Wilsele, kent deze woning een zeer rustige ligging. Desalniettemin ben je op minder dan 10' in Leuven centrum met alle bijhorende winkels. Ook de verbinding met zowel het station van Leuven als met zowel de E40 als de E314 is optimaal.

Lijkt deze gezellige woning met 2 slaapkamers op een uiterst gunstige locatie echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
 

Blikvanger

- Gelijkvloers woning met 2 slaapkamers ! - Zeer rustige maar toch gunstige ligging ! - Tuin en terras !

Adres

Straat Egelantierlaan 10
Gemeente Wilsele (3012)

Financiële info

Prijs € 390.000,00
Ki € 1.095,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Voorzien van ruime inloopdouche, wastafel in meubel met dubbele ladekast, dubbele spiegelkast, wandkast en handdoekdroger. Tegelvloer.
Garage 20 m² Ruime garagebox met manuele poort. Aansluiting wasmachine en droogkast. CV- en elektrische installatie.
Keuken 1 9 m² Ingerichte keuken met fornuis (4 elektrische vuren en oven) en dampkap, dubbele spoelbak en opbergkasten. Toegang tot tuin en terras. Voorzien van manuele rolluiken. Tegelvloer.
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer voorzien van manuele rolluiken. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 9 m² Slaapkamer voorzien van manuele rolluiken. Tegelvloer.
Terras 22 m² Terras langs 2 zijden.
Wc1 2 m² Met handwasbakje. Tegelvloer.
Inkomhal 7 m² Met ruimte voor vestiaire en toegang tot (gasten)toilet. Tegelvloer.
Living 34 m² Met ruimte voor eetplaats en zithoek. Aanwezigheid open haard. Voorzien van elektrische rolluiken. Distributie aanwezig. Laminaatvloer.
Nachthal 3 m² Tegelvloer.

Andere oppervlakten

Tuin
Aantal garages 1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grondoppervlakte 326 m˛
Woonoppervlakte 118 m˛
Dak Schilddak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, Mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20220603-0002615989-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 348 kWh/m˛
348

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja